Gewerbe zu vermieten in Casco Urbano, Adeje, Tenerife

Wenn Ihr Geschäft für Ihre Kundinnen und Kunden leicht zu finden sein muss, lohnt sich ein Besuch in diesem 50 m² großen Ladenlokal auf Straßenniveau. Es liegt an einer Ecke in der Calle Beneharo und ist dank seiner zwei großzügigen Fassaden aus verschiedenen Richtungen gut sichtbar.

Sehen Sie sich das Schild des vorherigen Geschäfts an: Es ist noch oben angebracht, groß und von der Straße aus sichtbar, die zur Autobahn führt. So können Sie sich ein Bild davon machen, wie gut Ihr Geschäft an diesem Standort wahrgenommen werden könnte. Ein Austausch oder eine Anpassung muss den entsprechenden Genehmigungen entsprechen.

Aufteilung und Ausstattung

Das Ladenlokal umfasst drei Räume mit großen Fenstern, durch die viel Tageslicht einfällt. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Dank der Aufteilung lassen sich ein Kundenbereich und separate Arbeitsbereiche miteinander kombinieren.

Falls Ihre Tätigkeit einen offeneren Raum erfordert, kann die Entfernung der innenliegenden Gipskartontrennwand geprüft werden.

Lage und Zugang

Das Ladenlokal befindet sich in Los Olivos, einem Wohngebiet von Adeje. Während der Arbeitszeiten, wenn viele Anwohnerinnen und Anwohner zur Arbeit fahren, sind in der Umgebung üblicherweise Parkplätze verfügbar – ein Vorteil, wenn Sie Kundschaft empfangen. Direkt gegenüber dem Ladenlokal befindet sich eine Bushaltestelle. Der Parque de Nahuel und der Pabellón Las Torres-Fyffes liegen in der Nähe.

Geeignet ist das Ladenlokal beispielsweise für eine professionelle Praxis, ein Büro mit Kundenverkehr, eine Beratungsstelle, ein Kosmetik- oder Wellnessangebot, ein Kreativstudio oder ein Geschäft für den täglichen Bedarf. Die Zulässigkeit der jeweiligen Tätigkeit muss anhand der geltenden Vorschriften und erforderlichen Lizenzen geprüft werden.

Miete und Konditionen

Miete: 895 € pro Monat + IGIC.
Kaution: zwei Monatsmieten.
Strom, Wasser und Müllgebühren sind von der Mietpartei zu tragen.

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um Unterlagen, damit wir uns ein Bild von der geplanten Tätigkeit machen und Ihre Zahlungsfähigkeit nachweisen können. Je nach Profil und Art der Tätigkeit kann die Vermieterseite zusätzliche Sicherheiten oder eine Bürgschaft verlangen, um den Mietvertrag abzuschließen.

Vermittlungsgebühr: in Höhe einer Monatsmiete (895 € + IGIC).