Villa zu vermieten in València Stadt, Valencia

Referenz: 171418

Geräumiges Reihenhaus in Albalat dels Tarongers, nur einen Katzensprung von Sagunto und Valencia entfernt
Wenn Sie Ruhe, viel Platz und eine hervorragende Lage suchen, bietet dieses Reihenhaus in Albalat dels Tarongers eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein geräumiges, komfortables und gut angebundenes Zuhause zu genießen. Die großzügige Immobilie zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung, den hohen Wohnkomfort und einen sehr funktionalen Grundriss aus.

Die Immobilie ist in einen komfortablen Wohnbereich im Hauptgeschoss und einen Schlafbereich im Obergeschoss aufgeteilt. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem großen Sofa und einem 65-Zoll-Fernseher sowie direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die sich perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden eignet. Die separate Küche ist vollständig mit neuen Geräten ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangt man in einen Innenhof, der sich sowohl zum Wäschetrocknen als auch zum Entspannen im Freien eignet. Auf derselben Etage befindet sich ein derzeit als Arbeitszimmer eingerichteter Raum mit Zugang zum Innenhof und idealen Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus.

Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Zugang zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer; eines davon verfügt zudem über einen Schreibtisch. Alle Schlafzimmer sind mit integrierten Einbauschränken mit viel Stauraum ausgestattet.

Die Immobilie wird vollständig möbliert vermietet und verfügt über eine zentrale Klimatisierung mit Luftkanälen (Heizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe), die für jedes Stockwerk separat geregelt werden kann und so das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleistet. Zusätzlich gibt es im Wohn- und Esszimmer ein weiteres Splitgerät mit Wärmepumpe. Außerdem sind ein Internetanschluss und eine Satellitenantenne für den Empfang von Satellitenfernsehen (unter anderem Astra) vorhanden.

Einer der großen Vorzüge ist die geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Sie verfügt über ein eigenes WC, zwei praktische Regale zur Aufbewahrung und Zugang zu einem kleinen Innenhof, der für natürliche Belüftung sorgt und die Garage vielseitig nutzbar macht. Zudem ist eine Mehrzweck-Kraftstation vorhanden. Die Garage eignet sich daher als Fitnessraum ebenso wie als Freizeit- oder Abstellbereich oder für andere Zwecke.

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Albalat dels Tarongers. Geschäfte, Schule, kommunales Schwimmbad, Gesundheitszentrum und weitere Einrichtungen sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt das Haus in einem sehr ruhigen Wohngebiet direkt neben einem Kinderspielplatz.

Dank der ausgezeichneten Lage erreicht man den Industriepark Sagunto über die Autobahn in nur 15 Minuten und die Stadt Valencia in nur 30 Minuten. Darüber hinaus gibt es im Ort öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindungen nach Sagunto, Puerto de Sagunto und Valencia.

Kurzum: ein ideales Zuhause für alle, die hohe Lebensqualität suchen und Ruhe, Komfort, viel Platz sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Sagunto und Valencia miteinander verbinden möchten. Zweifellos könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden.

Rauchen in der Immobilie ist nicht gestattet.

Für den Vertragsabschluss muss der Mieter gemäß den geltenden Vorschriften nachweisen, dass die Miete nicht mehr als 35 % seines Nettogehalts oder monatlichen Einkommens beträgt (5.500, unter den Familienmitgliedern oder gegebenenfalls Bürgen).