Gewerbe zu vermieten in PAU, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Gewerbefläche in PAU 5 mit Terrasse und Möglichkeit eines Abluftsystems. Diese Gewerbefläche im Neubau in PAU 5 befindet sich in hervorragender Lage an der Ecke zur Avenida Costa Blanca; das Meer liegt praktisch am Ende der Straße. Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die ein neues Geschäft von Grund auf aufbauen und ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Die Fläche wird im Rohzustand und unausgebaut übergeben. Dadurch lässt sie sich frei aufteilen und an die jeweilige Nutzung anpassen. Sie verfügt über 70,93 m² bebaute Fläche sowie eine private Terrasse mit 34,78 m², insgesamt also 105,71 m².

Zu den wichtigsten Vorzügen zählt die Möglichkeit, ein Abluftsystem einzurichten. Dadurch erweitert sich das Spektrum möglicher Nutzungen erheblich, insbesondere für Gastronomie-, Café- oder Lebensmittelkonzepte. Die Terrasse ist zudem ein erheblicher Mehrwert für Geschäfte, die sie nutzen können.

Da die Fläche noch ausgebaut werden muss, können für den erforderlichen Zeitraum der Bauarbeiten mietfreie Monate ausgehandelt werden. Dabei werden jedes Projekt und seine individuellen Anforderungen geprüft.

Was die Mietgarantien betrifft, ist zunächst eine Sicherheit in Höhe von acht Monatsmieten vorgesehen. Es können jedoch Alternativen geprüft werden, um den Vertragsabschluss zu erleichtern, etwa die Vorlage einer Bankbürgschaft oder der Abschluss einer vom Mieter übernommenen Mietausfallversicherung. Dies ist stets vorbehaltlich Prüfung und Annahme.

Ein Standort mit großem Potenzial in einem der am stärksten wachsenden Viertel von Alicante, umgeben von Neubauten und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Ein weißes Blatt, auf dem ihr euer Geschäft von Anfang an gestalten, an euer Erscheinungsbild anpassen und die strategische Lage in PAU 5 nutzen könnt.