Villa zu vermieten in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese moderne und neuwertige Villa aus dem Jahr 2019 befindet sich in attraktiver Lage von Santa Ponsa und bietet auf einem ca. 1.028 m² großen Grundstück eine konstruierte Fläche von ca. 370 m².
Die auf zwei Etagen verteilte Immobilie verfügt über insgesamt sechs Doppelschlafzimmer, sechs Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Fünf der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer en Suite. Durch die großzügige Raumgestaltung eignet sich die Villa hervorragend für Familien oder Mieter, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und großzügige Außenbereiche legen.
Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem Essbereich und der modernen Küche das offene Zentrum des Hauses. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen, den Terrassen und dem Garten.
Die Außenbereiche sind auf den mediterranen Lebensstil Mallorcas ausgerichtet. Neben zwei großzügigen Terrassen verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool mit ca. 12 x 4 Metern, einen Grillbereich, eine Außendusche sowie einen gepflegten Garten mit Rasenfläche. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Basketball, Badminton oder Tischtennis.
Die Villa ist südwestlich ausgerichtet und bietet dadurch besonders angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden.
Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion im gesamten Haus sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Doppelverglaste Fenster, Glasfaser-Internet sowie Satelliten-TV ergänzen die technische Ausstattung.
Für Fahrzeuge stehen zwei private Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet zur Langzeitmiete angeboten.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, der großzügige Wohnbereich, der Essbereich sowie die moderne Küche. Von hier besteht direkter Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Swimmingpool.
Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite, sowie eine zusätzliche Terrasse.

Ausstattung:
- Baujahr 2019
- Gepflegter, neuwertiger Zustand
- Ca. 370 m² konstruierte Fläche
- Ca. 1.028 m² Grundstück
- Südwest-Ausrichtung
- Zwei Etagen
- Sechs Doppelschlafzimmer
- Sechs Badezimmer
- Fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Ein separates Gäste-WC
- Zwei Terrassen
- Privater Swimmingpool ca. 12 x 4 m
- Gepflegter Garten
- Grillbereich
- Außendusche
- Freizeitbereich im Garten
- Bodentiefe Fenster
- Doppelverglasung
- Klimaanlage warm/kalt
- Wärmepumpe
- Einbauschränke
- Glasfaser-Internet
- Satelliten-TV
- Zwei private Außenstellplätze
- Vollständig möbliert und ausgestattet

Lage:
Die Villa befindet sich in Santa Ponsa, einer der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Umgebung verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einer hohen Wohnqualität und bietet sowohl ganzjährig als auch saisonal ein attraktives Umfeld.
Strände, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Santa Ponsa eine sehr gute Anbindung an Palma sowie an weitere gefragte Küstenorte im Südwesten der Insel.
Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, moderner Architektur, privatem Pool und familienfreundlicher Umgebung eignet sich die Immobilie hervorragend für eine langfristige Nutzung auf Mallorca.

Laufende Kosten:
Die Nebenkosten sowie sämtliche verbrauchsabhängigen Kosten gehen zulasten des Mieters.