Büro zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Offenes Büro mit 504 m² zur Miete, mitten an der Rambla de Catalunya im Viertel L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, einem der renommiertesten, zentralsten und repräsentativsten Viertel Barcelonas. Es befindet sich in einem etablierten und sehr gut angebundenen Umfeld, umgeben von Geschäften, Restaurants, Hotels, Dienstleistungsangeboten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen – ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit hervorragender Außenwirkung suchen.

Das Büro befindet sich in einem vollständig sanierten historischen Jugendstilgebäude, das moderne, effiziente und funktionale Räumlichkeiten bietet und zugleich seine ursprüngliche architektonische Identität bewahrt. Das Gebäude verfügt über zwei Untergeschosse mit Parkplätzen, die LEED-Gold-Zertifizierung, einen 24-Stunden-Pförtnerdienst und 3 Aufzüge. Außerdem stehen den Gebäudenutzern ein möblierter Gemeinschaftsbereich mit Teeküche und eine möblierte Terrasse zur Verfügung.

Die Bürofläche umfasst 504 m² und verfügt über 2 Außenterrassen mit einer Gesamtfläche von 71 m². Sie sorgen für viel Tageslicht und bieten wertvolle Außenbereiche für die tägliche Nutzung durch das Büroteam. Die Fläche zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und Vielseitigkeit aus und bietet ein komfortables, repräsentatives Arbeitsumfeld, das den heutigen Anforderungen jeder beruflichen Tätigkeit gerecht wird.

Das Büro bietet hochwertige technische Ausstattung und Ausführungen, darunter 6 Sanitärräume, von denen 2 barrierefrei sind, eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, abgehängte LED-Beleuchtung, Parkettböden und zu öffnende Fenster. Ein einzigartiges, lichtdurchflutetes und effizientes Büro in einem repräsentativen Gebäude Barcelonas, konzipiert für Unternehmen, die Wert auf ein positives Erscheinungsbild, Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage legen.

Das Viertel zeichnet sich durch eine rege wirtschaftliche, kommerzielle und berufliche Aktivität aus. Die Rambla de Catalunya zählt zu den bekanntesten Straßen der Stadt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Hotels, Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Nähe zum Passeig de Gràcia, zur Plaça Catalunya und zur Gran Via de les Corts Catalanes sorgt für eine hervorragende Anbindung und einen erstklassigen Unternehmensauftritt im Herzen des Eixample von Barcelona.

- Bürofläche von 504 m² zur Miete
- Mitten an der Rambla de Catalunya gelegen
- Vollständig saniertes Gebäude
- LEED-Gold-Zertifizierung
- 24-Stunden-Pförtnerdienst
- 3 Aufzüge
- Möblierter Gemeinschaftsbereich mit Teeküche und Terrasse
- Zwei Untergeschosse mit Parkplätzen
- 2 Außenterrassen
- 71 m² Außenterrassenfläche
- 6 Sanitärräume
- 2 barrierefreie Sanitärräume
- Kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
- Abgehängte LED-Beleuchtung
- Parkettböden
- Zu öffnende Fenster
- Viel Tageslicht
- Helles, effizientes und repräsentatives Büro
- Zentrale, renommierte und sehr gut angebundene Lage
- Der Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Grundsteuer (IBI)

Viertel: Eixample – La Dreta de l’Eixample

Öffentliche Verkehrsmittel: Metrostationen Catalunya (L1/L3) und Passeig de Gràcia (L2/L3/L4), FGC/Rodalies an der Plaça Catalunya sowie die Buslinien 7, 22, 24, 39, 47, 54, 67, H10 und V15 an nahegelegenen Haltestellen.