Villa zu vermieten in Tiana, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Tiana
Doppelhaushälfte in zeitgenössischem Design zur Miete in Tiana mit Garten und privatem Pool
Diese 2023 erbaute Doppelhaushälfte in zeitgenössischem Design befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tiana. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zu Barcelona aus.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 364,70 m², die sich auf vier durch einen Aufzug verbundene Etagen verteilt, sowie über einen 237,60 m² großen Privatgarten mit Pool. Die Raumaufteilung verbindet großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer und zusätzliche Nutzräume und sorgt so für Funktionalität und Komfort.
Im Hauptgeschoss führt ein Eingangsbereich mit Einbauschrank in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zum Garten und Pool bieten. Die zum Wohnbereich offene Küche besticht durch ihr zeitgemäßes Design und ist vollständig möbliert und mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie integriertem Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss liegen eine Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Die Räume sind funktional geschnitten, verfügen über guten Tageslichteinfall und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Das zweite Obergeschoss ist der Hauptsuite vorbehalten. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer und einen direkten Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse. Ihre Lage im obersten Geschoss bietet mehr Privatsphäre gegenüber den übrigen Schlafzimmern.
Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einem Innenhof, der Tageslicht hereinlässt, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separater Hauswirtschaftsbereich und eine großzügige private Garage mit Platz für vier Fahrzeuge.
Zur Ausstattung des Hauses gehören ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, großformatige Keramikböden und Naturparkett, Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden, ein Heiz- und Kühlsystem auf Basis von Aerothermie sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Sowohl die Materialien als auch die Installationen entsprechen modernen Anforderungen an Qualität, Effizienz und Komfort.
Lage und Umgebung
Tiana ist eine Wohngemeinde im Maresme, etwa 15 km von Barcelona entfernt, zwischen der Serralada de Marina und der Mittelmeerküste. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung, seine Wohngebiete mit geringer Bebauungsdichte und die Nähe zu Naturräumen aus, ohne auf die Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen des Großraums Barcelona verzichten zu müssen.
Der Ort bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Gesundheitsdienste und Restaurants. Die Nähe zu Montgat, Badalona und Alella erweitert das Einkaufs- und Freizeitangebot und erleichtert außerdem den Zugang zu den Stränden des Maresme.
Im Bildungsbereich ist die Nähe zur Hamelin-Laie International School in Montgat hervorzuheben, einer privaten internationalen Schule mit Bildungsangeboten vom Kindergarten bis zur Oberstufe, einschließlich Programmen des International Baccalaureate. In der Umgebung gibt es außerdem öffentliche und staatlich bezuschusste Schulen sowie weitere private und internationale Schulen in Barcelona und Umgebung.
Verkehrstechnisch bietet das Haus gute Straßenverbindungen nach Barcelona und ins Maresme, mit Anschluss an die Ronda de Dalt und in der Nähe der Rodalies-Bahnhöfe von Montgat.
Dank ihrer Größe, Raumaufteilung, Bauqualität und privaten Außenbereiche ist diese Immobilie eine erstklassige Mietoption für Wohnzwecke in Tiana und besonders geeignet für alle, die ein neu gebautes Haus mit Garten, privatem Pool und guten Verkehrsanbindungen nach Barcelona suchen.