Villa zu vermieten in Pedreguer, Alicante

Spektakuläre Designervilla in Pedreguer (Alicante)

Privatsphäre, Eleganz und Komfort auf einem 5.500 m² großen Anwesen in der Marina Alta

Langzeitmiete: 3.700 € / Monat (+ Nebenkosten)

Pflege von Pool und Garten in der Miete inbegriffen

Objektbeschreibung

Suchen Sie maximale Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und absolute Ruhe in der Marina Alta?

Auf einem großzügigen, privaten 5.500 m² großen Anwesen in der begehrten, ruhigen Partida Barranquet (Pedreguer) präsentieren wir diese beeindruckende freistehende Villa in zeitgenössischem Design. Das Anwesen wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Energieeffizienz und eine harmonische Einbindung in die natürliche Umgebung zu gewährleisten. Es bietet mehr als 320 m² Wohnfläche, umgeben von Grün, natürlichem Licht und großzügig gestalteten Räumen.

Highlights und Lebensgefühl

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin (55 m²): Das Herzstück des Hauses. Ein spektakulärer, äußerst lichtdurchfluteter Gemeinschaftsbereich mit einem Kamin als Blickfang – perfekt für eine gemütliche Atmosphäre im Winter und mit direktem Zugang zu den Veranden und Außenterrassen.
- Großzügige Küche mit Holzofen: Ein geräumiger, funktionaler Küchenbereich mit einzigartigem Charme dank des traditionellen Holzofens – ideal, um die behagliche Wärme der Küche mit der Familie zu genießen.
- Eingewachsene Gärten und großes Anwesen mit 5.500 m²: Weitläufige Gärten und ein privates Grundstück umgeben das Haus und sorgen für absolute Privatsphäre, freie Aussicht auf die Natur und eine Oase der Ruhe ohne direkte Nachbarn.
- Angrenzende Mehrzweckhalle (90 m²): Ein großer, separater Raum, ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Lagerfläche, Kreativstudio oder überdachte Garage.
- Großzügiger Privatpool (66 m²): Eine außergewöhnlich große Wasserfläche, deutlich über dem Durchschnitt – ideal zum Schwimmen und Entspannen in der Sonne.
- Inklusive Pflege: Für Ihre absolute Sorgenfreiheit ist die professionelle Pflege von Garten und Pool in der monatlichen Miete inbegriffen.

Raumaufteilung (insgesamt 6 Schlafzimmer)

Das Haus verfügt über eine sehr großzügige und vielseitige Raumaufteilung auf zwei Etagen:

Erdgeschoss

- Großzügiger Wohnbereich (55 m²): Repräsentativer, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu den Außenveranden.
- Großzügige Küche: Mit Holzofen sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche.
- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Zweites Schlafzimmer / Arbeitszimmer: Ein vielseitig nutzbarer Raum im Erdgeschoss, ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro.
- Gäste-WC und Flur.
- Überdachte Veranden: Großzügige überdachte Terrassen, ideal als Essbereich im Freien und Lounge-Bereich.

Obergeschoss

- 4 Schlafzimmer: Vier helle, gut geschnittene Zimmer, ideal für große Familien oder um Gäste mit hohem Komfort zu empfangen.
- Voll ausgestattetes Badezimmer: Ein großzügig bemessenes Badezimmer für die Schlafzimmer im Obergeschoss.
- Vielseitig nutzbarer Flur: Großzügiger Durchgangs- und Aufenthaltsbereich.

Außenbereiche und Ausstattung

- Separater Mehrzweckbereich (90 m²): Ein vielseitig nutzbarer Raum außerhalb des Haupthauses mit zahlreichen Verwendungsmöglichkeiten.
- Zufahrt und Parkplätze: Großzügige Einfahrt und ein großer Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Autos.
- Dämmung und technischer Komfort: Geplant und gebaut nach höchsten Standards der Wärme- und Schalldämmung.

Mietbedingungen

- Mietart: Langzeitmietvertrag (mindestens 1 Jahr).
- In der Miete inbegriffen: Umfassende Pflege von Garten und Pool.
- Voraussetzungen: Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich.

Ein einzigartiges, herrschaftliches Anwesen mit zeitgenössischem Charakter in der Region!

Bevorzugte Lage

In der Partida Barranquet (Pedreguer) gelegen, verbindet das Anwesen den idyllischen Charme des ländlichen Umfelds mit einer schnellen Anbindung an die Ortszentren von Pedreguer, Dénia und Jávea, das Einkaufszentrum Portal de la Marina sowie die direkte Zufahrt zur Autobahn AP-7.