Villa zu vermieten in Montroig-Mar, Mont-roig del Camp, Tarragona

Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens abseits der großen Ballungszentren, ohne dabei auf Komfort und die gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen verzichten zu müssen...

Dieses wunderschöne Doppelhaus ist bezugsfertig. Wohnen Sie in der Wohnsiedlung Bonmont Terres Noves (Costa Dorada), nur 5 Minuten vom Meer entfernt und am Fuße der Sierra de Llabería, immer im Einklang mit der Natur.

Erdgeschoss:

- Gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin

- Großzügige Terrasse und Essbereich im Freien mit herrlichem Blick auf den Garten und die Berge.

- Die Küche verfügt über einen verglasten Essbereich mit Blick auf den Garten: Sie ist sehr hell und bietet eine praktische Raumaufteilung.

- Schrank für Wäsche und Reinigungsutensilien.

- Doppelzimmer mit Einbauschrank

- Gäste-WC mit Dusche

Erster Stock:

- Komfortabler Mehrzweckbereich, den Sie unter anderem als Homeoffice oder Fernsehzimmer nutzen können. Besonders hervorzuheben ist die schöne Holzbalkendecke, die vom Erdgeschoss aus sichtbar ist (doppelte Deckenhöhe).

- Überdachte Terrasse von 12 m².

- Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer mit Einbauschränken und einem geräumigen Badezimmer.

- Zweite Doppel-Suite mit Einbauschrank und komplettem Badezimmer.

Highlights:

- Diese Villa bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

- Sie verfügt über die exklusive Nutzung eines umliegenden Gartens von 274 m².

- Offener Parkplatz mit Platz für zwei Autos direkt vor dem Grundstück und direkt vor der Eingangstür.

- Glasfaseranschluss

- Wird möbliert vermietet

Zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz. Die Gemeinschaftsgebühren umfassen unter anderem die Pflege des Gartens, der der Immobilie zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht, den Gemeinschaftspool sowie die automatische Bewässerung.

Demnächst erfolgt die Eröffnung des von Robert Trent Jones Jr. entworfenen 18-Loch-Golfplatzes und des Clubhauses.

Anbindung über die Autobahnen AP7/A7, 15–20 Min. von Cambrils, Salou und Tarragona entfernt sowie in der Nähe der Flughäfen El Prat (Barcelona) und Reus. 2,5 Std. von Madrid mit dem Hochgeschwindigkeitszug (AVE) entfernt.

Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen usw. sind nur wenige Minuten entfernt.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHT00936523001

Mietbedingungen:

- Einkommensnachweis und Arbeitsvertrag sind unbedingt erforderlich

- Nur langfristige Vermietung (Mindestaufenthaltsdauer 1 Jahr)

- 1 Monatsmiete als Kaution + 2 Monatsmieten als Sicherheitsstellung

- Haustiere sind nicht erlaubt

Monatliche Miete: 1.430 €

Grundsteuer und kommunale Müllgebühren: Zu Lasten des Eigentümers

Wohnungsgemeinschaftsbeitrag: Zu Lasten des Mieters – Betrag: 820 € / Quartal

Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet): Zu Lasten des Mieters

In den letzten 5 Jahren vermietet: Ja

Der Eigentümer ist Großvermieter: Nein

Preisanpassung: IRAV

Gebiet mit angespannter Mietmarktlage: Ja

Spanne des staatlichen Referenzsystems für Wohnungsmieten: Zwischen 945,28 und 1.610,76 € / monatlich.

Letzte Mietrechnung aus dem vorherigen Vertrag: 1.430 €

Gültiger Energieausweis: Ja (E)