Wohnung zu vermieten in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Entdecken Sie diese spektakuläre Wohnung zur Langzeitmiete im modernen, neu erbauten Gebäude Albatros XIV. Mit 105 m² bebauter Fläche und 95 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause viel Platz und dank seiner Südausrichtung ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite – ideal, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Glaskeramikkochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und eine Waschmaschine. Damit ist sie ideal für alle, die gerne kochen. Außerdem können Sie auf der 11 m² großen Terrasse mit Blick auf einen schönen begrünten Platz entspannen – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen.

Das Gebäude bietet hervorragende Einrichtungen wie einen Empfangsbereich, einen Familienpool, einen Fitnessraum und einen Gemeinschaftsbereich, die Ihrem Wohlbefinden und dem Ihrer Familie dienen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (mit Ausnahme der Küche), sodass Sie jeden Winkel ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz. Zudem ist der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese hervorragende Wohnung zu besichtigen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Interessierte müssen sich einer Prüfung ihrer Zahlungsfähigkeit und ihres beruflichen Werdegangs unterziehen.

Finanzielle Bedingungen und erforderliche Unterlagen

Wohnraummiete. Erforderliche Unterlagen

Die finanzielle Zahlungsfähigkeit des Mieters wird geprüft. Hierfür müssen folgende Unterlagen vorgelegt werden:

Aktuelle Gehaltsabrechnungen und Nachweis des beruflichen Werdegangs oder Einkommensteuererklärung.
Bei Selbstständigen: Umsatzsteuererklärung, Formular 202 und/oder Einkommensteuererklärung.
Bei Rentnern: Nachweis über die Renteneinkünfte.
In bestimmten Fällen kann als zusätzliche Sicherheit ein einfacher Grundbuchauszug einer Immobilie in Spanien verlangt werden.
Wichtig: Alle eingereichten Unterlagen müssen Einkünfte oder Vermögenswerte in Spanien belegen.

Genehmigte finanzielle Bedingungen
2 Monatsmieten gesetzliche Kaution.
2 Monatsmieten zusätzliche Sicherheitsleistung.
1 Monatsmiete im Voraus.

Die Schlüsselübergabe ist für April 2026 vorgesehen.

Zahlungsweise:

Reservierung: 1 Monatsmiete als Reservierungsgebühr.
Restzahlung: Die übrigen Beträge sind bei Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe zu entrichten.

Hinweis für Kunden mit Einkünften aus dem Ausland:

Kunden, deren Einkünfte aus dem Ausland stammen, können die Wohnung mieten, wenn sie eine der folgenden Möglichkeiten nutzen:
Bürge mit Einkünften in Spanien, der die Prüfung der Zahlungsfähigkeit bestehen muss und bei Vertragsunterzeichnung anwesend sein muss.

Bankbürgschaft einer spanischen Bank über den Gegenwert einer Jahresmiete, auf erstes Anfordern zahlbar und jährlich bis zum Vertragsende verlängerbar.