Gewerbe zu vermieten in Algiros, València Stadt, Valencia

Großzügige Gewerbefläche an einer Ecke in der Straße Poeta Mas i Ros im etablierten Viertel Ciutat Jardí in Valencia. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine gewerbliche oder berufliche Tätigkeit in großzügigen Räumlichkeiten mit strategischer Lage und hoher Außenpräsenz zu entwickeln.

Die Immobilie verfügt über 252 m² bebaute Fläche und 237 m² Nutzfläche, verteilt auf das Erdgeschoss. Sie umfasst verschiedene Innenbereiche sowie eine Empore, durch die sich die Fläche optimal nutzen lässt. Der Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Aufteilung und Anpassung an die Anforderungen des jeweiligen Geschäfts.

Einer der größten Vorzüge ist die privilegierte Ecklage mit großzügigen Schaufenstern und außergewöhnlicher Sichtbarkeit. Die verglasten Fassaden mit einer Länge von etwa 7 und 11 Metern sorgen für eine hohe Präsenz im öffentlichen Raum und lassen zugleich viel Tageslicht herein. Das ist besonders wertvoll für Unternehmen, die ihr Erscheinungsbild stärken und sich in ihrem Umfeld hervorheben möchten.

Die Gewerbefläche bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei verglasten Büroräumen, die sich ideal für berufliche Tätigkeiten, Besprechungen oder Bereiche für die individuelle Kundenbetreuung eignen und dabei ein großzügiges, helles Raumgefühl bewahren. Hinzu kommen ein Technikraum, zwei Badezimmer und verschiedene offene Bereiche, die sich je nach Bedarf gestalten lassen.

Zur Ausstattung zählen eine zentrale Klimaanlage, die das gesamte Objekt klimatisiert, eine Heizung, eine Alarmanlage sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Der gute Erhaltungszustand und die vorhandene Ausstattung bieten einen erheblichen Mehrwert und erleichtern die Umsetzung verschiedener gewerblicher oder beruflicher Vorhaben.

Aufgrund ihrer Größe, des Grundrisses, der großzügigen Schaufenster und der ausgezeichneten Außenpräsenz eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmensbüros, Dienstleistungszentren, Akademien, Kliniken, kundenorientierte Einrichtungen oder Einzelhandelsgeschäfte, jeweils vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Auch die Lage in Ciutat Jardí zählt zu den großen Vorzügen. Die Immobilie befindet sich in einem vollständig etablierten Wohn- und Geschäftsviertel, nahe der Avenida de Blasco Ibáñez und unweit der Avenida del Puerto, einer der wichtigsten Verkehrsadern Valencias. Sie verbindet verschiedene strategische Punkte der Stadt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie reges Geschäftsleben. Die Nähe zum Universitätsviertel, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Dynamik der Gegend machen diesen Standort zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmen, die Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und eine zukunftsträchtige Geschäftslage suchen.