Gewerbe zu vermieten in Retamar, Almería Stadt, Almería

Im Zentrum von Retamar, Almería, gelegen, bietet diese Gewerbeimmobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Gründer und Unternehmer, die ihr Geschäft gründen oder erweitern möchten.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 93 m2 und eine Nutzfläche von 71 m2 und bietet damit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut. Sie umfasst einen größeren Hauptraum, ein WC und zwei weitere Räume.
Sehr gefragte Lage mit zahlreichen Dienstleistungsangeboten und nur sehr wenigen Gewerbeimmobilien zum Verkauf oder zur Miete.
In der Nähe befinden sich Haltestellen öffentlicher Busse, die die Anbindung an andere wichtige Gebiete erleichtern. Außerdem liegt die Immobilie in der Nähe von Schulen und wichtigen Krankenhauseinrichtungen, die den täglichen persönlichen und beruflichen Bedürfnissen gerecht werden.
Die jährliche Müllgebühr ist vom Mieter zu tragen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten und die jährliche Grundsteuer (IBI) übernimmt der Vermieter.
Mietvertrag mit langfristiger Laufzeit.

Wirtschaftliche Mietbedingungen
700 € – Erste Monatsmiete.
1.400 € – Gesetzliche Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
75 € jährlich – Müllabfuhrgebühr, entsprechend dem für das jeweilige Jahr geltenden Betrag.
700 € + IVA – Maklerprovision, zu zahlen vom Mieter.
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird als Gewerberaum zur Nutzung zu einem anderen Zweck als dem Wohnen vermietet und ist für die Ausübung einer geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit vorgesehen.