Gewerbe zu vermieten in Sa Pobla, Mallorca

Eine exklusive Gelegenheit für alle, die in Sa Pobla auf Mallorca nach einer Gewerbefläche mit Charakter, viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Wir präsentieren dieses beeindruckende Geschäftslokal mit 450 m2, das derzeit als Supermarkt ausgestattet und in Betrieb ist. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Abmessungen, die vielseitige Raumaufteilung und zwei separate Eingänge von unterschiedlichen Straßen aus.

Die Immobilie bietet weitläufige offene Bereiche, Ausstellungs- und Verkaufsflächen, unterschiedlich hohe Decken sowie eine Kombination aus Oberflächen, die dem Gesamtbild Charakter verleihen. Besonders hervorzuheben sind die Böden in Holzoptik, die Steinwände und die in bestimmten Bereichen sichtbaren Holzbalken.

Ausstattung und Raumaufteilung:

Derzeit verfügt das Geschäft über eine großzügige Verkaufsfläche, einen Lagerbereich, ein Badezimmer und drei Kühlräume für unterschiedliche Zwecke:

- Frischfleischraum: ein speziell ausgestatteter Bereich, in dem Kunden die Produkte selbst auswählen und ihre Qualität beurteilen können.
- Obst- und Gemüseabteilung: zur Lagerung und Präsentation frischer Produkte.
- Dritter Kühlraum: zusätzlicher Bereich zur Unterstützung der beiden anderen Räume.

Die Raumaufteilung ermöglicht großzügige Ausstellungs- und Verkehrsflächen und bietet sowohl den Kunden als auch dem Geschäftsbetrieb ein angenehmes Umfeld.

Eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Geschäftsmodelle.

Tatsächlich wurde bereits ein Umbauprojekt mit Trennwänden aus Gipskarton in Betracht gezogen. Dabei könnten rund 200 m2 für verschiedene unabhängige Geschäfte, etwa einen Tabakladen oder einen Friseursalon, genutzt werden, während die verbleibenden 250 m2 weiterhin als Supermarkt dienen.

Diese Möglichkeit verdeutlicht das enorme Potenzial der Immobilie, verschiedene Gewerbe zu kombinieren, separate Bereiche zu schaffen oder einen einzigen großflächigen Betrieb einzurichten – stets vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.

Die beiden Eingänge von unterschiedlichen Straßen bieten einen zusätzlichen Mehrwert und ermöglichen noch flexiblere Raumaufteilungen und Zugangslösungen.

Eine Gelegenheit für Investoren.

Ob zur Fortführung des bestehenden Betriebs, zur Umsetzung eines neuen Geschäftskonzepts oder zur Prüfung einer möglichen Aufteilung in mehrere Geschäfte – dieses Lokal vereint Eigenschaften, die selten in einer Immobilie zu finden sind: viel Platz, bestehende Einrichtungen, Vielseitigkeit und Umgestaltungsmöglichkeiten.

450 m2 voller Möglichkeiten, um Ihr nächstes Unternehmensprojekt in Sa Pobla zu verwirklichen.