Wohnung zu vermieten in Pedralbes, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive Wohnung mit 166 m² in Pedralbes, neben dem Liceo Francés, mit Terrasse, Pool und Parkplatz

In einer der renommiertesten und ruhigsten Wohngegenden Barcelonas, Pedralbes, befindet sich diese hervorragende 166 m² große Wohnung. Sie ist ideal für alle, die in bevorzugter Umgebung großzügiges Wohnen, Komfort und hohe Lebensqualität suchen – mit sämtlichen Dienstleistungen und hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren funktionalen Grundriss, großzügige Räume und eine gute Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über für viel Licht und ein angenehmes Wohlgefühl sorgt.

Sie verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönem Blick auf die begrünte Gemeinschaftsanlage und den Pool. So entsteht ein besonders einladendes Ambiente, das sich sowohl für das Familienleben als auch für entspannte Stunden eignet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine angenehme Terrasse, die sich ideal zum Frühstücken, Entspannen oder Genießen der frischen Luft eignet.

Der Schlafbereich umfasst vier Zimmer und drei Badezimmer und bietet einen äußerst vielseitigen Grundriss – ideal für Familien mit Platzbedarf, für alle, die ein Arbeitszimmer zu Hause einrichten möchten, oder für Berufstätige, die Komfort und Funktionalität verbinden wollen.

Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen großen, separaten Hauswirtschaftsraum, der im Alltag zusätzlichen praktischen Platz bietet.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Hausmeisterservice und eine angenehme Gemeinschaftsanlage mit Pool. Es liegt in einer gepflegten Wohnumgebung mit einer guten Hausgemeinschaft.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im selben Gebäude sowie ein Abstellraum – ein besonders attraktiver Mehrwert in dieser Gegend Barcelonas.

Zur Ausstattung gehören:

Individuelle Gasheizung.

Klimaanlage.

Aufzug.

Hausmeisterservice.

Terrasse.

Gemeinschaftsanlage mit Pool.

Zwei Parkplätze und Abstellraum.

Küche mit Elektrogeräten.

Großer separater Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung liegt in Pedralbes, ganz in der Nähe des Liceo Francés, und ist eine ausgezeichnete Wahl für einheimische und internationale Familien, die sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Barcelonas niederlassen möchten.

Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen, Sportanlagen und Grünflächen sowie eine gute Anbindung an den Rest der Stadt.

Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen Barcelonas vereint.

Vertragsart: Wohnung zur dauerhaften Nutzung.

Nebenkosten für die Gemeinschaft sind inbegriffen.

Grundsteuer (IBI) ist inbegriffen.

Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Maklergebühren trägt die Vermieterseite.

Kaution: 1 Monatsmiete + 2 zusätzliche Sicherheiten.

Energieausweis: 3GS1M9.

Die Miete wird jährlich gemäß dem vom INE veröffentlichten Referenzindex für Wohnraummietverträge (IRAV) angepasst.