Gewerbe zu vermieten in Palma de Mallorca, Mallorca

Dieses grossartige Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 826 m² liegt an einer belebten Straße in Palma und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal als Hauptsitz für jedes große Unternehmensprojekt eignen. Es befindet sich im Erdgeschoss in einer Gegend mit hohem Fußgänger- und Fahrverkehr und verfügt über ein großflächiges Schaufenster, das maximales Tageslicht und eine optimale Markenpräsentation gewährleistet.
Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 2 Ebenen: ein Erdgeschoss von ca. 275 m², ideal für Kundenbereich, Ausstellungsfläche oder Empfangsbereich, und ein Untergeschoss von ca. 394 m², das sich hervorragend für Lagerung, Archive oder zusätzliche Arbeitsplätze eignet. Die derzeitige Innenaufteilung besteht aus mehreren Büroräumen und 4 Toiletten. Darüber hinaus bietet sie die interessante Möglichkeit, in 2 separate Büros unterteilt zu werden, um sich an unterschiedliche Betriebsanforderungen anzupassen. Obwohl sich das Gebäude in einem guten Gesamtzustand befindet und über eine Klimaanlage verfügt, bietet die Immobilie die perfekte Flexibilität, um die Räumlichkeiten entsprechend Ihrem Geschäftsmodell individuell zu gestalten.
Dank der früheren Gewerbe- und Büronutzungsgenehmigung eignet sich die Fläche optimal für Kliniken, Arztpraxen, Kanzleien, Unternehmenszentralen, Bildungsinstitute oder jedes andere groß angelegte Geschäftskonzept.
Die Lage ist äußerst strategisch günstig: In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Parkplätze. Zudem liegen die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr nur wenige Meter von der Plaza España und dem Intermodalbahnhof entfernt. Zur Langzeitmiete verfügbar ab Anfang Januar 2027. Lage und Sehenswürdigkeiten hat sich seit der Mitte des letzten Jahrhunderts zu einem Ort entwickelt, der es verstanden hat, sein reiches kulturelles sowie architektonisches Erbe zu bewahren und gleichzeitig heutzutage den besten Service sowohl für die Touristen als auch für die Inselbewohner zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihr breites Angebot an Kunstgalerien und Museen sowie die exzellenten Shoppingmöglichkeiten in einer der zahllosen Designerboutiquen.