Gewerbe zu vermieten in Altea, Alicante

Gewerbefläche mit 64 m² in Garganes, Altea, zu vermieten. Sie liegt in einer stark frequentierten Gegend mit regem Geschäftsleben, umgeben von zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und nur etwa 5 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Strand entfernt.
Die Fläche verfügt über einen funktionalen und vielseitig nutzbaren Grundriss und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle, gewerbliche Aktivitäten oder professionelle Dienstleistungen. Der ebenerdige Zugang von der Straße aus und die Lage in einem etablierten Viertel mit regem Fußgängerverkehr bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein Geschäft in einer der praktischsten und am besten erreichbaren Gegenden Alteas zu eröffnen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
• Großzügiger, offener Hauptraum, dessen Fläche eine bequeme Gliederung in verschiedene Bereiche ermöglicht, je nach Anforderungen der gewerblichen Nutzung. Eine verglaste Eingangstür und ein Außenfenster sorgen für Tageslichteinfall und gute Sichtbarkeit des Geschäfts.
• 1 WC mit Waschbecken und Toilette.
• 1 Innenraum zur Lagerung, der derzeit durch Gipskartonwände in zwei separate Bereiche unterteilt ist und eine praktische Lösung zur Organisation von Waren, Arbeitsmaterialien oder Unterlagen bietet.

Die Gewerbefläche ist in einem guten Erhaltungszustand und besticht durch eine gepflegte Innenausstattung. Glatte, weiß gestrichene Wände sorgen für Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist der Bodenbelag in Holzoptik im Hauptraum, der dem gesamten Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Einbaustrahler in der Decke sorgen zudem für eine gute Beleuchtung.
Auch die Südwestausrichtung ist ein Pluspunkt, da sie während eines großen Teils des Nachmittags für natürlichen Lichteinfall sorgt.
Im Außenbereich liegt das Geschäft in einem etablierten Stadtviertel mit Fußgängerverkehr, Geschäften und Gastronomiebetrieben in der Nähe. Die Nähe zu Grünanlagen und Fußwegen sowie zu sämtlichen Dienstleistungen, der Strandpromenade und dem Strand steigert die Attraktivität der Lage zusätzlich.
Dank ihrer Merkmale, Aufteilung und Lage ist diese Gewerbefläche in Garganes, Altea, eine interessante Gelegenheit für Unternehmer und Selbstständige, die einen funktionalen, gut gelegenen Raum suchen, der sich an verschiedene Geschäftsmodelle anpassen lässt.

Gegend Garganes, Altea
Garganes ist eine der zentralsten und praktischsten Gegenden Alteas und ideal für alle, die sämtliche Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt haben möchten. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich ein großer Teil der lokalen Geschäfte, das Gesundheitszentrum sowie wichtige Bildungseinrichtungen wie die öffentliche Schule Colegio Público Garganes und das Institut Bellaguarda. Außerdem gibt es die städtische Sportanlage, Grünflächen und Supermärkte wie Mercadona und Masymas. Dadurch ist Garganes ein besonders angenehmes Viertel zum ganzjährigen Wohnen. Nur 2 Gehminuten vom Strand Playa de l’Espigó und der Strandpromenade Paseo Marítimo del Mediterráneo entfernt, verbindet das Viertel die Nähe zum Meer mit urbanem Leben.

Anbindung an Altea
Altea genießt eine strategisch günstige Lage an der Costa Blanca, zwischen Alicante (50 km) und Valencia (130 km), und ist über die Straßen N-332 und AP-7 (Ausfahrt 64) hervorragend angebunden.
Es verfügt über ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz, darunter:
Überlandbusse nach Alicante, Benidorm, Calpe, Albir und weiteren Orten.
Eine TRAM-Linie mit Verbindungen nach Benidorm und Alicante.

Außerdem bestehen direkte Verbindungen zu zwei internationalen Flughäfen:
Alicante-Elche (Altet), 57 km entfernt
Valencia (Manises), 140 km entfernt
All dies macht Altea zu einem hervorragend angebundenen Ziel, das sich sowohl zum Wohnen als auch für einen Urlaub in einer privilegierten mediterranen Umgebung eignet.