Apartment zu vermieten in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Das sollten Sie wissen:
· Duplexwohnung zur Miete in Santa Catalina-Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, mit 2 Schlafzimmern, Erstbezug.
· Im 5. Stock mit Aufzug, in einem neu errichteten Gebäude mit barrierefreiem Zugang in der Fußgängerzone der Calle Secretario Artiles.
· Untere Etage: Wohnzimmer, ausgestattete Küche, 1 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer.
· Obere Etage: 1 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer.
· Inklusive privatem Abstellraum mit 4 m² im selben Gebäude.
· Sichtbeton- und Holzoberflächen, große Fensterfronten, Klimaanlage mit Luftkanälen und Warmwasserbereitung mittels Aerothermie.
· Gemeinschaftsbereiche: Fitnessstudio mit Innenhof und vertikalem Garten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und elektrische Kleinstfahrzeuge (VMP).

Das macht die Wohnung besonders:
· Die Architektur als Duplex schafft eine klare und natürliche Grenze zwischen dem gemeinschaftlichen Bereich im Erdgeschoss und dem privaten Ruhebereich im Obergeschoss.
· Genießen Sie dank der hochwertigen Fenster und der ruhigen Lage in einer Fußgängerzone ohne Autoverkehr absolute Stille zu Hause.
· In nur 5 Minuten erreichen Sie die Straße und spüren den Sand von Las Canteras, erledigen Ihre Einkäufe in den Boutiquen von Mesa y López oder trinken einen Kaffee in der Sonne im Parque Santa Catalina.
· Dank des hauseigenen Fitnessstudios bleiben Sie bequem in Form, und mit den Fahrradstellplätzen für Fahrräder und VMP können Sie auf den Verkehr verzichten.

Bedingungen:
· Mietvertrag für den Hauptwohnsitz mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.
· Optionaler Saisonmietvertrag: Vertragslaufzeit ab 3 Monaten.
· Vermittlungs- und Vertragsgebühren: eine Monatsmiete zuzüglich IGIC, zulasten des Eigentümers.
· Im Preis enthalten sind die umlagefähigen Kosten für IBI und die Gemeinschaft. Nebenkosten sind nicht enthalten.
· 1 Monatsmiete Kaution.
· Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft mit Freunden oder Mitbewohnern geeignet.
· Haustiere sind nicht gestattet.
· Sofort verfügbar.
· Ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit ist erforderlich (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches. Bei fehlendem Einkommen in Spanien werden weitere Angaben und zusätzliche Sicherheiten verlangt).
· Auf den Bildern dieser Anzeige können Möbel und Elektrogeräte zu sehen sein, die nicht zur Ausstattung gehören, mit der diese Wohnung vermietet wird.