Büro zu vermieten in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Exklusives Büro im emblematischen Woermann-Gebäude, Las Palmas de Gran Canaria.
Verfügbar ab Dezember | 220 m² bebaute Fläche | 2 Garagenstellplätze inklusive
Wenn Sie ein repräsentatives, großzügiges und helles Büro in einer der privilegiertesten Lagen von Las Palmas de Gran Canaria suchen, ist diese Immobilie im Woermann-Gebäude eine Gelegenheit, die es sich zu entdecken lohnt.
Das Büro befindet sich im zweiten Stock und ist über die Calle Eduardo Benot zugänglich. Es besticht durch seine moderne Architektur, die charakteristischen Glaswände und die hochwertige Ausstattung. Es bietet Ausblicke auf die Calle Albareda, die Plaza Woermann sowie seitliche Ausblicke auf den Hafen.
Die 220 m² bebaute Fläche (164 m² Nutzfläche) bieten eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung, ideal für Unternehmen, die in ihren Arbeitsräumen Außenwirkung, Komfort und Effizienz verbinden möchten.
Raumaufteilung und Ausstattung
- Empfangsbereich mit einem Arbeitsplatz und einem Wartebereich, der dezent vom übrigen Büro abgetrennt ist.
- Großzügiger, offener Arbeitsbereich, ausgestattet für fünf Arbeitsplätze.
- Geschlossener Besprechungs- oder privater Arbeitsraum, ausgestattet für vier Arbeitsplätze.
- Separates Hauptbüro mit Platz für zwei Arbeitsplätze.
- Archiv- und Serverbereich mit zusätzlichem Platz für einen Arbeitsplatz.
- Separater Teeküchenbereich mit Spüle.
- Zwei Toiletten direkt im Büro.
Das Büro verfügt über eine Klimaanlage, Rollos an allen Fenstern und eine in den Boden integrierte Verkabelung für die Arbeitsplätze.
Außerdem können die Trennwände des Besprechungsraums und des Hauptbüros abgebaut werden. So lässt sich die Raumaufteilung an die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens anpassen und bei Bedarf ein offenerer Bereich schaffen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und einen Pförtnerdienst von Montag bis Freitag von 8:00 bis 16:00 Uhr.

Im Preis sind zwei großzügige Garagenstellplätze im Hauptgebäude enthalten, die über die Calle Albareda zugänglich sind. Direkt gegenüber befindet sich außerdem ein Parkhaus, ein zusätzlicher Vorteil für den Zugang von Kunden und Geschäftspartnern.

Dank der privilegierten Lage sind alle Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung bequem erreichbar. Der Strand Las Canteras, der Park Santa Catalina, der Mercado del Puerto, der Hafen von Las Palmas, das Einkaufszentrum El Muelle, das Kreuzfahrtterminal und das Aquarium Poema del Mar liegen nur wenige Schritte entfernt.
Ein ideales Umfeld, um ein professionelles Image zu vermitteln, von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu profitieren und Ihre Geschäftstätigkeit mitten im Stadtzentrum zu entfalten.
Mietbedingungen
- Monatliche Miete: 2.600 € + IGIC.
- Nebenkosten für die Gemeinschaft: im Preis inbegriffen.
- Wasser- und Stromkosten: vom Mieter zu tragen.
- Kaution: eine Monatsmiete.
- Maklerhonorar: eine Monatsmiete + IGIC.
- Verfügbarkeit: ab Dezember.

Exklusivität, Großzügigkeit und Lage – alles in einem.

Wenn Sie Ihr Unternehmen in einem repräsentativen Büro mit flexibler Raumaufteilung und zwei inklusiven Garagenstellplätzen ansiedeln möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Der Mietpreis umfasst möglicherweise nicht die Versorgungsleistungen oder sonstige Kosten. Bitte erkundigen Sie sich.