Gewerbe zu vermieten in Palma de Mallorca, Mallorca

Abgabe eines Cafés an der Puerta de San Antonio – Palma

Dieses Geschäftslokal mit aktiver Café-Lizenz befindet sich an der emblematischen Puerta de San Antonio, in einer stark frequentierten Gegend und umgeben von Dienstleistungsbetrieben, Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen. Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Betrieb an einem strategisch günstigen Standort in Palma fortzuführen.

Der Betrieb war bis vor etwa zwei Wochen geöffnet. Zu diesem Zeitpunkt sah sich die Eigentümerseite aus familiären Gründen gezwungen, den Betrieb einzustellen. Derzeit wird das Geschäft für 70.000 € zur Übernahme angeboten. Der Mietvertrag läuft noch 9 Jahre, die monatliche Miete beträgt 1.632 €. Außerdem verfügt das Lokal über eine Außenterrasse von etwa 20 m², deren Nutzung derzeit monatlich 200 € kostet.

Das Lokal wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch seine Helligkeit und seinen guten Erhaltungszustand aus. Es bietet Platz für etwa 12 Personen im Innenbereich und 24 im Außenbereich und ist ausgestattet sowie für die Fortführung des Betriebs vorbereitet.

Zu den zusätzlichen Kosten zählen Wasser, Strom, IBI-Grundsteuer und die jährliche Abfallgebühr.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge des Lokals. In der Umgebung befinden sich Banken, Büros, Privatkliniken, ein Gesundheitszentrum und öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus. Zudem liegt es in der Nähe von Hotels und Ferienwohnungen, was das ganze Jahr über für einen stetigen Strom potenzieller Kunden sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine EMT-Haltestelle befindet sich direkt gegenüber, und eine Tiefgarage liegt in der Nähe.

Ausstattung

Das Lokal verfügt über eine Profiküche mit Abluftanlage.

Nach Angaben der Eigentümerseite umfasst die Geschäftsübernahme die gesamte derzeit im Lokal vorhandene Ausstattung, Maschinen und Elektrogeräte, darunter:

- Butangas-Herd.
- Backofen.
- Kühlschrank.
- Gefrierschrank.
- Spülbecken.
- Fritteuse.
- Grillplatte.
- Salamander.
- Aufschnittmaschine.
- Mikrowelle.
- Geschirrspüler.
- Und weitere derzeit im Lokal installierte Ausstattungsgegenstände.

Die Elektroinstallation verfügt über einen einphasigen und einen dreiphasigen Anschluss.

Der Thekenbereich ist mit einem Kühlvitrinenschrank für Konditoreiwaren, einem Getränke-Kühlregal und einer Kaffeemaschine mit Mühle ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Lokal über einen Luftschleier am Eingang und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Außerdem gibt es zwei Toiletten und einen separaten Abstellraum mit mehr als 20 m².

Die Terrasse ist vollständig mit Tischen, Stühlen und vier Sonnenschirmen ausgestattet und bietet den Gästen einen besonders attraktiven Außenbereich.

Eine Gelegenheit, einen Betrieb in erstklassiger Lage mit aktiver Lizenz, laufendem Mietvertrag und umfangreicher, derzeit im Lokal installierter Ausstattung und Möblierung zu übernehmen.

Die Aufstellung der enthaltenen Ausstattungsgegenstände und Elemente basiert auf den Angaben der Eigentümerseite und ist bei der Besichtigung und beim Abschluss der Geschäftsübernahme zu überprüfen.