Gewerbe zu vermieten in Sitges, Barcelona

Großes Ladenlokal zur Miete in Quint Mar de Sitges, ganz in der Nähe oder separat nutzbar.
Gewerbeobjekt mit drei Ebenen und Terrasse, gelegen in der exklusiven Wohngegend Quint Mar in Sitges. Eine privilegierte Lage, sehr in der Nähe mehrerer Schulen, ideal, um lokales und familienorientiertes Publikum anzuziehen.

Der Raum erstreckt sich über drei Ebenen, was eine große Nutzungsvielfalt ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, jede Etage separat zu mieten, um sich an verschiedene Bedürfnisse und Geschäftstypen anzupassen.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung und großem Potenzial an Kundschaft ein eigenes Vorhaben zu realisieren.

Das Objekt verfügt über folgende Merkmale:
Kellergeschoss (372 m²): Großes Garage- oder Lagerbereich.
Erdgeschoss (197 m²): Direkter Straßenzugang, ideal als Hauptbereich für Publikumsverkehr.
Erste Etage (197 m²): Zusätzliches Büro-, Salon- oder Privaträumen.
Terrasse von 190 m²: Ideal für die Einrichtung eines Außenbereichs, perfekt für Gastronomie oder Outdoor-Aktivitäten.

Die drei Ebenen sind über Treppen und Aufzug miteinander verbunden, was den Zugang und die Innenbewegung erleichtert.

Es verfügt über eine Rauchfangsführung, was es ideal für Gastronomiegeschäfte wie Cafés, Bars oder Restaurants macht. Ebenfalls eine ausgezeichnete Option für Supermärkte, Wellnesszentren, Fitnessstudios, Schönheit oder jeden Service, der der lokalen Gemeinschaft dient.

Hervorzuheben ist, dass die Urbanisation derzeit keine Geschäfte hat, was diese Lokalität zu einer großen Chance macht, eine tatsächliche Nachfragesituation nach Dienstleistungen in der Gegend zu decken.

Quint Mar, eine Wohnsiedlung in Sitges, bietet eine strategische Lage mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen:

Autopista AP-7: Die AP-7 Autopista liegt nur etwa 2 Autominuten von Quint Mar entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Barcelona und andere Orte in der Nähe.
Costas del Garraf: Die Straße Costas del Garraf, bekannt für ihre Panoramablicke und kurvenreiche Abschnitte, verbindet Sitges mit Castelldefels. Von Quint Mar aus gelangt man in ca. 4 Autominuten zu dieser Route, was sie zu einer landschaftlich reizvollen und effizienten Verbindung nach Barcelona macht.

Diese Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen macht Quint Mar zu einem idealen Standort sowohl für Wohnsitznehmer als auch für Besucher, die Komfort und Anbindung schätzen.