Gewerbe zu vermieten in Formentera del Segura, Alicante

Gewerbefläche mit 82 m² im Zentrum von Formentera del Segura, in einer gut sichtbaren Lage mit Publikumsverkehr und in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen des Ortes. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine klare Aufteilung zwischen Kundenbereich, Arbeitsbereich und Lager. Sie verfügt über 3 Toiletten (eine barrierefrei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss) sowie über eine Außenterrasse von ca. 20 m², ideal als Wartebereich, Ausstellungsfläche oder ergänzende Nutzung.

Derzeit ist eine zentrale Bar vorhanden; die Eigentümer sind jedoch bereit, diese zu entfernen, um die Fläche anzupassen und die Nutzung für jede Art von nicht-gastronomischem Geschäft zu erleichtern.

Das Objekt ist vollständig schallisoliert und verfügt über eine Musikanlage auf beiden Etagen, was es besonders geeignet für Tätigkeiten macht, die Privatsphäre oder eine bestimmte Atmosphäre erfordern. Zudem ist ein Rauchabzug vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert.

Dank seiner Aufteilung und Eigenschaften eignet sich die Immobilie für zahlreiche Geschäftszwecke, wie zum Beispiel:
Friseursalons oder Barbershops
Kosmetik- und Schönheitszentren (Nägel, Gesichts- und Körperbehandlungen)
Praxen (Physiotherapie, Psychologie, Ernährung, Logopädie usw.)
Ausbildungszentren oder Nachhilfe
Büros (Beratung, Versicherungen, Immobilien)
Coworking-Spaces
Fachgeschäfte (Mode, Technik, lokale Produkte usw.)
Showrooms oder Ausstellungsräume
Yoga, Pilates- oder Personal-Training-Studios
Tattoo- oder Piercingstudios
Kindertagesstätten oder Kinderbereiche (je nach Vorschriften)

Formentera del Segura ist eine Gemeinde mit etwa 4.200 Einwohnern im Herzen der Vega Baja (Alicante), mit hervorragender Anbindung an umliegende Orte und schneller Erreichbarkeit der Autobahn. Die Lage ist nur 8 Minuten von Guardamar del Segura und 15 Minuten von Torrevieja entfernt sowie 35 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Wohngebieten machen diesen Standort ideal für ein Geschäft mit stabiler lokaler Kundschaft.

Eine vielseitige Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einer strategischen Lage mit Anpassungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Käufers.