500 € / Monat
Gewerbe zu vermieten in Los Altos, Alicante
- 51 m2
Beschreibung
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Diese neue Rohbaueinheit ist 51 m² groß und befindet sich im obersten Stockwerk von Via Park 5. Dies ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Geschäft nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich perfekt als Büro, kleine Bar, Café, Autovermietung oder für jedes andere kleine Geschäft.
Dream Hills liegt im Zentrum der über 1.000 Häuser, aus denen Dream Hills besteht. Dream Hills selbst ist tatsächlich auf einem Hügel gebaut und die Terrasse dieser Einheit ist nach Süden ausgerichtet. Dream Hills ist von Torrevieja, Villamartin, La Florida, Playa Flamenca, Los Altos, Los Balcones und der Autobahn AP7 aus leicht zu erreichen, ist gut angebunden und hat eine große Anwohner- und Urlaubsbevölkerung in der Nähe.
ERÖFFNUNGSLIZENZ
Um in Spanien ein neues Geschäft zu eröffnen und zu führen, ist es OBLIGATORISCH, eine Eröffnungslizenz in Ihrem (oder dem Namen Ihres Unternehmens) zu haben. In den meisten Gemeinden in Spanien (einschließlich Torrevieja) ist es nicht gestattet, ein Geschäft zu eröffnen, ohne eine Eröffnungslizenz zu haben. Aufgrund des Rückstands in Orihuela Costa ist es jedoch möglich, zu eröffnen, sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind und beim Rathaus ein Antrag auf eine Eröffnungslizenz gestellt wurde. Wenn Sie also ein Geschäft oder eine Café-Bar eröffnen möchten und all dies erledigt haben, können Sie am nächsten Tag eröffnen.
Dann dauert es mindestens einen Monat, bis die Inspektoren des Rathauses prüfen, ob alle Arbeiten gemäß den Vorschriften und den eingereichten Plänen abgeschlossen wurden. Andere Arten von Unternehmen/Nutzungen müssen eine ganze Reihe unterschiedlicher Vorschriften einhalten. Eine Café-Bar ist völlig anders als ein Pub. Ein Ingenieur ist unerlässlich.
Bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen oder eine Anzahlung leisten, ist es dringend ratsam, die Dienste eines qualifizierten Ingenieurs oder Architekten in Anspruch zu nehmen. Gegen eine geringe Gebühr von 150 € überprüft ein Ingenieur, ob die Immobilie oder die Immobilien, an denen Sie interessiert sind, für den vorgesehenen Zweck geeignet sind. Der Ingenieur berät Sie, welche Arbeiten und Unterlagen Sie benötigen, um eine Eröffnungslizenz zu erhalten. Wenn zum Erhalt einer Eröffnungslizenz (was selten vorkommt) nur eine Namensänderung erforderlich ist, betragen die Kosten 350 €. Normalerweise kostet ein Elektroprojekt und ein Eröffnungslizenzprojekt etwa 1.600 €, die meisten Ingenieure ziehen jedoch die ursprünglichen 150 € von diesem Preis ab. Die Zahlungen unterliegen einer IVA von 21 % (rückzahlbar).
Gerne geben wir Ihnen die Kontaktdaten eines englischsprachigen, erfahrenen Ingenieurs, der sich auf die Zusammenarbeit mit den Rathäusern in dieser Gegend (Orihuela Costa, Torrevieja, Torre und Pilar del la Horadada) spezialisiert hat.
Klicken Sie hier für weitere wichtige Informationen
http://www.golfsun.net/news/237/commercial-important-information/
Eigenschaften
- Gewerbe
- Wohnfläche: 51 m2
- Etagennummer: 2
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): G