Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

iSol Business vermietet eine wunderschöne, bezugsfertige Wohnung (unmöbliert), kürzlich renoviert (2022), im Bezirk Arganzuela, im Viertel Palos de la Frontera.

Die Gegend verfügt über zahlreiche Dienstleistungen wie Kinos Embajadores, Strand von Madrid Río, Fitnessstudios, Hotels, Schulen, Restaurants und Supermärkte. Es gibt eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahnlinien an den Stationen Embajadores (L3), Acacias (L5), Cercanías; Embajadores (C5), Pirámides (C1, C10) sowie mehrere Buslinien.

Sehr gute Anbindung an die Straßen M-30, A-5, Paseo del Prado, C/Embajadores und Ronda de Valencia. Es liegt 6 Minuten (1,3 km) von Atocha und 25 Minuten vom Flughafen entfernt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 65 m2 mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer

--- Merkmale:
• Baujahr: 1989
• Renoviert (2022)
• Schlafzimmer: 1 Doppelbett
• Badezimmer: 1 (mit Dusche)
• Küche: ausgestattet mit Waschmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzugshaube
• Möbliertes Bad und Küche
• Einbauschränke
• Elektrische Heizung (Boiler)
• Aufzug im Gebäude
• Portier im Gebäude
• Gemeinschaftskosten in der Miete enthalten

--- Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln:
· U-Bahn: "Embajadores" (L3): 250 m / 3 Gehminuten; "Palos de la Frontera" (L3): 600 m / 8 Gehminuten; "Delicias" (L3): 900 m / 12 Gehminuten;
· Bus: Linien: 6, 55, 59, 60, 78, 85, 148, C2, NC2, N17
· Renfe Cercanías: "Embajadores" (C5): 600 m / 8 Gehminuten; "Delicias" (C10): 900 m / 12 Gehminuten;
· Flughafen: 20 km / 25 Autominuten
· Auto: über die Straßen: Ronda de Valencia, c/Sta Ma de la Cabeza, Ronda de Valencia, M-30, A-2

--- Finanzielle Bedingungen:
· Miete: €1.100 Eur/Monat
· Vertragsdauer: Mindestens ein Jahr für den Mieter
· Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, also €1.100 Eur
· Zusätzliche Garantie: 1 Monatsmiete, also €1.100 Eur
· Miete des aktuellen Monats (verbleibende Tage im Monat): berechnet auf €1.100 Eur
· Individuelle Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Müllgebühr, Internet/Telefonie): zu Lasten des Mieters
· Nachweisliche Eignung durch Mietausfallversicherung erforderlich
Es ist unerlässlich, Einkommen von mehr als €2.500 Euro pro Monat nachzuweisen.

--- Einzureichende Dokumente bei der Mietausfallversicherungsgesellschaft:
• Personalausweis / Aufenthaltstitel (von jedem unterzeichnenden Mieter), beidseitig in Farbe als PDF.
• Festanstellungsvertrag (SEPE) (von jedem unterzeichnenden Mieter)
• Arbeitsbescheinigung (von jedem unterzeichnenden Mieter)
• Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (von jedem unterzeichnenden Mieter)
• Bei Selbstständigen: Vorlage des letzten Quartalssteuerbescheids (Mod.130) und der letzten eingereichten Einkommenssteuererklärung.