Penthouse zu vermieten in Vilassar de Mar, Barcelona

Ausschließlich befristete Vermietung für Urlaubszwecke, Freizeit oder Erholung, vom 15. September bis zum 15. Juni.
In den Sommermonaten ist das Haus bereits reserviert.

Die Dauer wird durch den Bedarf bestimmt und muss durch Dokumentation nachgewiesen werden, die dies bestätigt. Die Suche nach anderen Wohnungen für eine lange Mietdauer wird nicht als Grund für die Befristung akzeptiert; in diesem Fall besteht kein vorübergehender Bedarf, sondern ein Bedarf für eine langfristige Mietdauer.

Wir möchten klarstellen, dass es nicht verpflichtend ist, befristete Mietverträge für 11 Monate abzuschließen. Es kann eine Saison von 1 Monat, 6 Monaten, 1 Jahr und sogar eine Saison von 3 Jahren sein, sofern dies der tatsächliche Bedarf ist und dieser nachweislich und ordnungsgemäß belegt sowie zertifiziert ist.

Um dies zu belegen, ist es zwingend erforderlich, eine Hauptwohnsitzwohnung nachzuweisen, und zwar mit Dokumentation, die dies bestätigt, wie z. B. die Miete (Modell 100), wenn es sich um Eigentum handelt, oder der Mietvertrag und die letzte Mietzahlungsquittung (letzte Rechnung) bei der Miete einer Wohnung, wenn dort Mieter wohnen und die Zahlung ordnungsgemäß erfolgt.

Wohnung mit 65,22 m² nutzbarer Fläche + 22,3 m² Terrasse, aufgeteilt in:

Ebene 0:
- Diele von 1 m x 2 m (2 m²).

Ebene 1:
- Küche von 2,2 m x 2,1 m (4,62 m²).
- 1 Doppelzimmer von 3,1 m x 3 m (9,3 m²).
- 1 Einzelzimmer von 3,5 m x 1,8 m (6,3 m²).
- 1 Einzelzimmer von 3 m x 1,5 m (4,5 m²).
- 1 Badezimmer von 1,8 m x 1,6 m (2,88 m²) mit Badewanne.

Ebene 2:
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 7,3 m x 3,3 m (24,09 m²) mit Ausgang zur Terrasse von 3,8 m x 3,1 m (11,78 m²) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m²) = 22,03 m² mit Grill.
- 1 Gäste-WC von 1,7 m x 1,5 m (2,55 m²).

(Maße als Orientierung; Flure, Nischen und andere Bereiche sind nicht enthalten).

Sonstiges:
- Gas-Küche, Aluminiumfensterrahmen.
- Gastherme mit Heizung.
- Rundum außenliegend.
- Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHB06419617001.
- IBI- und Kanalgebühren inklusive.
- Strom-, Wasser- und Gaskosten nicht inklusive; diese werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Wirtschaftliche Kriterien (Bonität):
- Wohneinheiten mit einer Person: nachweisbare Mindesteinkünfte von 2.500 €/Monat.
- Wohneinheiten mit mehreren Personen (2 Mitglieder): nachweisbare Mindesteinkünfte von 3.100 €/Monat (gemeinsam).
- Wohneinheiten mit mehreren Personen (3 Mitglieder): nachweisbare Mindesteinkünfte von 3.700 €/Monat (gemeinsam).

Alternative Sicherheiten: Falls die Bonitätsschwellen nicht erreicht werden, ist der Abschluss des Vorgangs abhängig von der Stellung persönlicher oder bankseitiger Bürgschaften bzw. zusätzlicher Garantien zur Erfüllung, die vom Eigentümer akzeptiert werden.

Unterlagen:
- Angestellte: Fotokopie DNI, Arbeitsvertrag, 3 letzte Gehaltsabrechnungen, letzte Steuererklärung (Modell 100) und Bericht über das Arbeitsleben (aktuelles Datum).
- Selbstständige: Fotokopie DNI, letzte Steuererklärung (Modell 100), Modell 303 (Finanzamt, laufendes Jahr), Modell 130 (Finanzamt, laufendes Jahr) und Bericht über das Arbeitsleben (aktuelles Datum).

Vertragsbedingungen:
- 2 Monate Kaution.
- Laufender Monat (oder komplette Saison, je nach Vereinbarung).
- Maklergebühren: 1 Monatsmiete + IVA.
- 100 € + IVA: Registrierung ITP.
- Kaution für Versorgungsleistungen: Es wird eine Kaution von 50 € für jeden Vertragsmonat und für jede einzelne Versorgungseinheit angefordert (z. B. Strom, Wasser, Gas). Dieser Betrag wird am Vertragsende auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs angepasst.