1.500 € / Monat
Gewerbe zu vermieten in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria
- 95 m2
- 1
- 95 m2
Beschreibung
Geräumige und helle renovierte Geschäftsräume in der Juan-Rejón-Straße, Puerto Canteras
ZU VERMIETEN (KEINE ÜBERTRAGUNG!)
Kürzlich renovierte, geräumige Geschäftsräume mit einer Fläche von 95 m² stehen zur Miete zur Verfügung. Sie befinden sich am Anfang der Juan-Rejón-Straße in Las Palmas, ganz in der Nähe der BP-Tankstelle und des Busbahnhofs Puerto, wo in Kürze ein modernes Wohnprojekt und ein neuer Zugang zur Avenida Marítima entstehen konstruiert werden.
Das Anwesen befindet sich auf Straßenniveau und wurde zuvor mehrere Jahre lang als Restaurant betrieben. Es verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und sein Innenraum ist bis auf zwei Säulen praktisch frei von Hindernissen, so dass es viele Möglichkeiten hinsichtlich der Art der Geschäftstätigkeit bietet. Auf der Rückseite des Geländes befindet sich eine große Küche mit Rauchabzugsöffnungen und Anschlüssen für Wasser und Industriemaschinen, die jedoch auch für andere Zwecke genutzt werden kann, beispielsweise als Lager oder Büro.
Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über ein Badezimmer und einen Waschraum (ohne Keramik oder Toiletten), und gerade wurden neue elektrische Sicherheitsrollläden installiert. Alle Wände und Decken wurden gereinigt und verputzt. Wasser und Strom sind vorhanden. Je nach Art der auszuführenden Tätigkeit kann es jedoch erforderlich sein, die Stromversorgung zu erneuern und weitere Strahler oder Lichtpunkte zu installieren.
Von der Straße aus gibt es eine einzige Stufe zum Innenraum, was den Zugang sehr erleichtert, und der Eingang könnte sogar mit einer kleinen Rampe angepasst werden, um den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität zu ermöglichen.
Auch wenn die Räumlichkeiten für die Inbetriebnahme noch einer zusätzlichen Renovierung bedürfen, wäre dies nicht allzu teuer und die Räumlichkeiten bieten sowohl räumlich als auch hinsichtlich der Lage viel Potenzial, da in diesem Wohngebiet traditionell viel Fußgängerverkehr herrscht.
MIETBEDINGUNGEN:
Monatsmiete: 1.500 € pro Monat (IGIC und Steuereinbehalte nicht inbegriffen)
Bankgarantie oder 6 Monatsmieten im Voraus (9.000 €) erforderlich.
2 Monate Kaution
1 Monat Agenturgebühren
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie vorbei und erleben Sie es aus erster Hand!
Eigenschaften
- Gewerbe
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 95 m2
- Grundstück: 95 m2
- Energieausweis (Verbrauch): G
- Energieausweis (Emissionen): G