Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Wohnung in perfektem Zustand und möbliert neben der Alameda.

Sie besteht aus 48 m2 mit einem Wohnzimmer mit Klimaanlage (Kühl- und Heizfunktion).

Offene Küche ausgestattet mit einem Cerankochfeld mit zwei Kochstellen, ausziehbarem Dunstabzug, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle und elektrischem Boiler.

Außenbad mit Dusche.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und Klimaanlage (Kühl- und Heizfunktion).

Lackierte Fenster mit Climalit, Holztüren, Sicherheitstür und Marmorboden.

Eingang mit Aufzug und zugänglichem Dach, das der Aufzug erreicht.

Haustiere (Hund und Katze) sind nicht erlaubt.

Monatliche Miete inklusive Gemeinschaftskosten. Mieter zahlt Strom- und Wasserversorgung.

- Kosten zu Lasten des Mieters, nicht in der Miete enthalten:
Gesetzliche Kaution: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für andere Immobilien.
Zahlungsweise und Häufigkeit: monatlich.
Versorgungsleistungen: können auf den Namen des Mieters umgeschrieben werden, je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer, und zur Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Diese Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser, Strom, Erdgas und/oder Butangas.
Maklergebühren für den Mieter:
Für Hauptwohnsitz: 0 €, die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsformalitäten trägt der Vermieter.
Für andere Nutzungen als den Hauptwohnsitz: 1 Monatsmiete.
Steuerliche Abzüge für Mieter von Wohnraum (Andalusien): 15 % mit einer Obergrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für die aktuellen Jahre vor 2026, abhängig von Alters-/Einkommensanforderungen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 hat die Junta die Erhöhung der Obergrenzen auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das nächste Jahr 2027 angekündigt, abhängig von der geltenden Haushaltsgesetzgebung.