Bar/Restaurant zu vermieten in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dieses herrliche Restaurant befindet sich in strategischer Lage in der vornehmen Calle Ramón y Cajal, Nummer 23, einem der Haupteingänge zur schönen Gemeinde Sant Antoni de Portmany auf der paradiesischen Insel Ibiza. Die Lage dieses Hauses ist einfach privilegiert, mit Bushaltestellen, dem städtischen Fußballplatz in der Nähe, mehreren Hotels in der Nähe und Park-and-Ride- und Blue-Zone-Optionen. Darüber hinaus liegt es nur 400 Meter vom beeindruckenden Sonnenuntergang, nur 150 Meter vom Hafen und der charmanten Promenade entfernt.

Dieser Ort ist ein wahres Juwel, das sich über drei Etagen erstreckt und ein einzigartiges Design in seiner Klasse bietet.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem gemütlichen Speisesaal mit einer beeindruckenden Bar überrascht. Die voll ausgestattete Küche mit Speiseaufzug bietet Zugang zu allen drei Etagen, während ein Badezimmer, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, den Komfort aller Gäste garantiert.

Im ersten Stock entdecken Sie einen zweiten Speisesaal mit Bar, einen Bürobereich, Badezimmer und eine kleine Bühne.

Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der sich ideal für private Mahlzeiten und Besprechungen eignet und mit Badezimmern und Klimaanlage ausgestattet ist, sowie einen klimatisierten Weinkeller, ein Ankleidezimmer, Personalunterkünfte, ein klimatisiertes Büro und einen Abstellraum.

Das Restaurant verfügt über einen Aufzug, der sowohl den Zugang zu Waren als auch die Mobilität von Kunden mit Behinderungen erleichtert und die drei Etagen verbindet, die sich auf eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m2 summieren.

Dieses Haus wird komplett ausgestattet geliefert und ist bereit, Ihre Restauranttätigkeit mit maximaler Leichtigkeit durchzuführen. Die Höhe von 2,50 Metern zwischen den Etagen schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit, während die Höhe im Barbereich auf 5 m ansteigt und einen vielseitigen und attraktiven Raum bietet. Die Gasversorgung erfolgt über Flüssiggas, mit der Möglichkeit, in Zukunft auf Erdgas umzusteigen.

Die Dekoration verleiht diesem Raum eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre mit authentischen und faszinierenden Details.

Jeder Tisch ist mit einem Telefonanschluss zu einer Zentrale ausgestattet und ermöglicht gleichzeitig das Telefonieren mit den Tischen anderer Kunden.

Darüber hinaus verfügt das Restaurant über einen beeindruckenden Eingangsbereich, der einen Brunnen mit Wasserfall umfasst, der von dem Moment an, in dem die Kunden durch die Tür treten, eine charmante Atmosphäre schafft.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Räumlichkeiten mit zwei leistungsstarken Kanalklimaanlagen voll klimatisiert sind, um den Komfort Ihrer Kunden zu gewährleisten.

Dieses Lokal verfügt über eine Restaurant-Café-Konzertlizenz und alle notwendigen Unterlagen für die Durchführung der Restauranttätigkeit. Alle Steuern und Lizenzen sind auf dem neuesten Stand, was Ihnen Ruhe und Sicherheit bei Ihrer Investition gibt.

MIETBEDINGUNGEN:
Jahresmiete von 60.000 € (monatliche Zahlung 5.000 €)
Kaution 2 Monate.
Darüber hinaus wird eine Kaution von 25.000 € für die Nutzung von Möbeln, Dekoration, vorhandenen Utensilien usw. hinterlegt. Sicherstellung, dass es sich in optimalen Bedingungen für seinen Betrieb befindet. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Betrag zurückerstattet wird, sobald die Anmietung abgeschlossen ist und der Zustand aller Maschinen und Möbel überprüft wurde.

Die Nutzung der Maschine beinhaltet eine vom Vermieter gewährte Garantie mit einer Dauer von 6 Monaten, solange sie nicht missbräuchlich verwendet werden.

5-Jahres-Vertrag mit der Möglichkeit der Verlängerung.
Die Versorgung (Wasser, Strom, Gas und andere Dienstleistungen wie Telefon und Internet) wird vom Mieter bezahlt.
Zusätzliche jährliche Kosten: IBI 1.730,20 € / Müll 2.005,29 € / Jahresversicherung 1.435,45 € (Preise 2023).
Zulässige Kapazität von 140 Personen.

Café-/Konzert-/Restaurant-Lizenz