Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

iSol Business vermietet eine wunderbare, einzugsfertige Wohnung, frisch renoviert, mit exzellenten Oberflächen (Parkettboden, glatte Wandfarbe, geräumige und moderne Badezimmer, LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung, isolierende Doppelverglasung aus Aluminium, Heizungssystem).

Im Zentrum von Madrid gelegen, gegenüber dem städtischen Markt von Los Mostenses und praktisch in der Gran Vía Plaza de España, im Stadtteil Malasaña-Universität. Sehr nahe bei: Puerta del Sol, Tempel von Debod, Königlicher Palast, Plaza de Callao, Calle Princesa.

Mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen an der U-Bahn-Station Plaza de España (L3 und L10) und an der Station Santo Domingo (L2) sowie mehreren Buslinien. Die Gegend bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Restaurants, Schulen, Supermärkte, Krankenhäuser, Hotels, Theater und Geschäfte in der Gran Vía, Plaza de España usw. In einer der exklusivsten Gegenden von Madrid gelegen, direkt mit der Gran Vía, der Calle Princesa, San Bernardo, der Cuesta de San Vicente usw. verbunden.

Sehr gut angebunden durch öffentliche und private Verkehrsmittel:
- U-Bahn: Plaza España (L-10): 220 m / 3 Gehminuten; Novicidado (L-2): 260 m / 4 Gehminuten; Callao (L-3,5): 800 m / 9 Gehminuten
- RENFE / S-Bahn: Sol 1 km; Principe Pío 1,1 km
- Bus: Linien: 001, 3, 44, 46, 74, 75, 133, N16, N18, N19, N20
- Auto: M-30 Straßen und Gran Vía-Straße
- Flughafen: 15 Minuten
- Breites Angebot an Parkplätzen und Parkplatzmiete in der Gegend.

Merkmale:
- Äußere Wohnung im 2. Stock mit Blick auf den Plaza de los Mostenses (Rückseite der Gran Vía)
- Gesamtfläche von 105 m2
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken und 2 bodentiefen Fenstern, das mit der Küche verbunden ist
- Möblierte Küche mit halbneuen Geräten: Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube
- 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer (Kleiderschrank und eigenes Bad) + 1 Einzelzimmer (ohne Kleiderschrank oder Bad)
- Badezimmer: 2 (mit Dusche)
- Unmöbliert außer Küche
- Individuelle Heizung mit Gasbrennwertkessel
- Klimaanlage; heiß und kalt
- Aufzug
- Automatische Beleuchtung im Eingang und auf den Etagen
- Gemeinschaftliche terrestrische TV-Antenne, Glasfaserverbindung
- Balkone und Fenster mit Wärme- und Schalldämmung
- Gemeinschaftskosten in der Miete enthalten

Wirtschaftsbedingungen:
- Miete: 1.700 € pro Monat
- Vertragsdauer: mindestens ein Jahr, für den Mieter
- Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, d. h. 1.700 €
- Zusätzliche Garantie: 1 Monatsmiete, d. h. 1.700 €
- Miete des aktuellen Monats (verbleibende Tage des Monats): berechnet auf 1.700 €
- Individuelle Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Internet/Telefonie): Mieter zahlt
- Wohnung wird mit Einbruchsalarm vermietet, den der Vermieter bezahlt
- Genehmigung durch die Mietausfallversicherung ist unerlässlich

Erforderliche Dokumentation für die Mietausfallversicherungsgesellschaft vorzulegen:
- Personalausweis / NIE (jedes unterzeichnende Mietmitglied), beidseitig in Farbe als PDF
- Fester Arbeitsvertrag (SEPE) (jedes unterzeichnende Mietmitglied)
- Lebensarbeitsnachweis (jedes unterzeichnende Mietmitglied)
- Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (jedes unterzeichnende Mietmitglied)
- Für Selbstständige: Vorlage der letzten Quartalsabrechnung (Modell 130) und der vorgelegten Einkommensteuererklärung des letzten Jahres.
- Es ist unerlässlich, finanzielle Solvenz und Einnahmen über 4.000 Euro pro Monat nachzuweisen.

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