Hotel zu vermieten in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Einmalige Gelegenheit aufgrund der hohen Rentabilität. Im Herzen von Santa Cruz de Tenerife gelegen, umfasst diese charmante historische touristische Unterkunft 16 Einheiten sowie ein historisches Gebäude, das umfassend saniert werden muss und in dem auf 350 Metern 14 weitere Einheiten errichtet werden können. Zu den wichtigsten Vorzügen zählt die ausgezeichnete Lage, nur wenige Meter von den übrigen bedeutenden Hotels der Stadt und den wichtigsten kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Sehenswürdigkeiten in der Altstadt entfernt. Die sorgfältig erhaltene Immobilie verbindet traditionellen architektonischen Charakter mit modernem Komfort und bietet sowohl einheimischen als auch internationalen Gästen ein authentisches Erlebnis mit originalen Details wie hohen Decken, traditionellen Balkonen und hochwertigen Materialien. Viele der Einheiten verfügen außerdem über eine Küche und einen Essbereich für zusätzlichen Komfort.

Die Türen und Fenster des Gebäudes wurden kürzlich vollständig schallisoliert. Das steigert den Komfort und macht die Unterkunftseinheiten zu den komfortabelsten und geräumigsten der ganzen Stadt. Vier Zimmer müssen umfassend renoviert werden.

Zur Immobilie gehört ein Lokal mit einem Möbelstück, das einer alten Apothekeneinrichtung aus den 1930er-Jahren ähnelt. Es eignet sich ideal als Empfangsbereich, Weinbar oder für beides. Da es an einer Ecke liegt, zieht es die Blicke von Touristen und Passanten auf sich und ist damit ein hervorragender Blickfang für den Betrieb.

Derzeit wird die Immobilie als Ferienunterkunft betrieben und ist sehr rentabel. Sie lässt sich jedoch problemlos umwandeln, da eine gültige Baugenehmigung für einen Wechsel zum touristischen Betrieb vorliegt.

1. Die Lage ist hervorragend, sodass die Nachfrage konstant ist und die jährliche Auslastung 80 % beträgt. Das historische, denkmalgeschützte Gebäude liegt mitten in der Altstadt und zugleich nur wenige Meter von der Plaza de España, dem Dreh- und Angelpunkt der Stadt, entfernt. Dadurch ist es sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen attraktiv.

2. In Santa Cruz finden die allermeisten kulturellen und festlichen Veranstaltungen statt, darunter Konzerte, die Tausende von Menschen anziehen. Das Gebäude liegt relativ nahe an den Veranstaltungsorten und ist somit ideal, um dort zu übernachten und die Veranstaltungen zu genießen. Dazu zählt etwa der Karneval von Santa Cruz, der zehn Tage dauert und bis zu 400.000 Feiernde in die Stadt zieht. Er ist damit nach dem Karneval in Rio de Janeiro der bedeutendste der Welt. Allein durch die Lage entspricht dies einem Umsatzplus von 20 % pro Jahr.

3. Die Immobilie bietet ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial, sowohl gegenwärtig als auch künftig. Im vergangenen Jahr verzeichnete Santa Cruz die stärkste Wertsteigerung aller spanischen Städte. Als erstklassige Immobilie mit viel Tageslicht und idealer Lage liegt ihr Wertsteigerungspotenzial über dem städtischen Durchschnitt. Zudem profitiert sie von der derzeitigen Erneuerung der Altstadt.

Außerdem wird die Immobilie für 6.200000 Euro verkauft.

Diese Immobilie stellt eine strategische Gelegenheit für Investoren dar, die eine einzigartige Anlage mit Wertsteigerungspotenzial an einem etablierten Tourismusstandort suchen.