Büro zu vermieten in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Strategisch gelegen im Herzen von Mesa y López befindet sich dieses geräumige Laden-Office, das sich im ersten Stock des Gebäudes mit bequemem Zugang befindet. Mit vielen Möglichkeiten kann dieses großzügige Objekt für verschiedene Arten von Geschäften angepasst werden, dank seiner großen Räume, seiner hervorragenden Helligkeit und seiner hervorragenden Lage.

Es wird demonstrierbare wirtschaftliche Solvenz, zwei Monate Kaution, der laufende Monat und der Monat der Immobilienverwaltung verlangt.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Grob gesagt wird bei Zweitübertragungen der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP) zahlen, deren Allgemeinrate auf den Kanaren 6,5% der steuerlichen Bemessungsgrundlage beträgt, wobei der höhere Wert zwischen Kaufpreis, Schätzung oder Katasterreferenzwert gilt. Notar- und Registrierungskosten: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die entsprechenden Kosten, sofern nicht vertraglich etwas anderes vereinbart ist. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankgebühren gemäß der vom Käufer gewählten Bank; ebenso die Verwaltungsgebühren und alle weiteren im Zusammenhang mit der Beurkundung des Kaufvertrags erforderlichen Kosten.