Reihenhaus zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Mietung ausschließlich saisonal ab 2026.

Für eine Besichtigung ist es zwingend erforderlich, den Zweck der Saisongebundenheit mit dokumenten, die ihn belegen, zu zertifizieren.

Die Saisongebundenheit wird durch das Bedürfnis definiert und muss durch Unterlagen belegt werden können, die dieses Bedürfnis nachweisen. Als Grund für die Saisongebundenheit wird nicht die Suche nach anderen Wohnungen mit langfristiger Nutzungsdauer akzeptiert, da in diesem Fall das tatsächliche Bedürfnis nicht zeitlich, sondern langfristig ist.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es nicht obligatorisch ist, die Saisonverträge über 11 Monate abzuschließen. Es kann eine Saison von 1 Monat, 6 Monaten, 1 Jahr oder sogar eine Saison von 3 Jahren sein, sofern dies das tatsächliche Bedürfnis ist und ordnungsgemäß nachgewiesen und zertifiziert ist.

Zur Nachweisung ist es zwingend erforderlich, über eine Hauptwohnung zu verfügen, möglichst Eigentum, nachzuweisen durch Unterlagen, die dies belegen, z. B. die Miete (Formular 100) bei Eigentum oder der Mietvertrag und die letzte Mietzahlung, wenn es sich um eine gemietete Wohnung handelt, sowie die Unterlagen, die den Grund für diesen temporären Umzug in diese Wohnung belegen, z. B. Studium, Arbeit, Urlaub usw.

Duplex:

Erdgeschoss:
Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum (Der Abstellraum ist nicht nutzbar).

1. Etage:
Doppelzimmer mit Balkon, Einzelzimmer, Ankleidezimmer, vollständiges Bad mit Dusche.

Grundsteuer (IBI) ist inbegriffen.
Strom-, Wasser- und Gasverbrauch sind nicht inbegriffen. Sie sind entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch zu bezahlen.

Es ist erforderlich, Unterlagen vorzulegen, die die folgenden Mindesteinkünfte belegen, wenn die Saison nicht vollständig im Voraus bezahlt wird:

- Wenn in die Wohnung eine einzelne Person zieht, muss diese ein Nettosinkommen von 2.700 €/Monat haben;
- Wenn zwei Personen in die Wohnung ziehen, müssen sie zusammen ein Nettos Einkommen von 3.300 €/Monat haben;
- Wenn drei Personen in die Wohnung ziehen, müssen sie zusammen ein Nettos Einkommen von 3.900 €/Monat haben;

Sind die oben genannten Voraussetzungen nicht erfüllt, können persönliche Bürgschaften, Bankbürgschaften, zusätzliche Anzahlungen als Garantie, Mietausfallversicherungen (den Mietpreis entsprechend erhöhen, um die Kosten dieser Versicherungen zu decken) usw. angeboten werden.

Unterlagen für Angestellte:
- Fotokopie der ID (DNI).
- Arbeitsvertrag.
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.
- Letzte Einkommensteuererklärung (Formular 100).
- Arbeitslebensbericht mit aktuellem Datum.

Unterlagen für Selbstständige:
- Fotokopie der ID (DNI).
- Letzte Einkommensteuererklärung (Formular 100).
- Modelo 303 der aktuellen Steuerperiode.
- Modelo 130 der aktuellen Steuerperiode.
- Arbeitslebensbericht mit aktuellem Datum.

Vertragsbedingungen:
- 2 Monatskaution;
- Aktueller Monat (oder komplette Saison, je nach Vereinbarung).
- Agenturhonorar: 1 Monatsmiete + MwSt.
- 100€ + MwSt.: ITP-Registrierung.
- Versorgungsdeposita: Es wird eine Depotzahlung von 50€ pro Vertragmonat und pro jeweiligem Versorgungsgut (z. B. Strom, Wasser, Gas) verlangt.
Dieser Betrag wird am Ende des Vertrags auf Basis der tatsächlichen Verbrauchskosten ausgeglichen.

Besuchszeiten: mit flexibler Zeitplanung.

Formen der Dokumentenübermittlung:
1. Persönlich in eines unserer Büros in Barcelona oder in El Masnou bringen.
2. Das Anliegen über diese Seite senden. (Im Laufe des Tages erhalten Sie eine E-Mail von uns, auf die Sie antworten können, indem Sie die benötigten Unterlagen beifügen.)