Reihenhaus zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Anmietung ausschließlich für Ferien-, Freizeit- oder Erholungszwecke.

Für eine Besichtigung ist es unverzichtbar, den Zweck der Temporarität mit dokumentarischer Nachweise zu belegen.

Die Temporarität wird durch das Bedürfnis definiert und muss durch Unterlagen belegt werden können, die dieses Bedürfnis nachweisen. Die Suche nach anderen Langzeitwohnungen wird nicht als Grund für Temporarität anerkannt, da in diesem Fall das echte Bedürfnis nicht zeitlich, sondern langfristig ist.
Wir betonen, dass es nicht obligatorisch ist, Saisonverträge von 11 Monaten abzuschließen. Es kann eine Saison von 1 Monat, 6 Monaten, 1 Jahr und sogar 3 Jahre sein, solange dies das tatsächliche Bedürfnis ist und gültig belegt sowie zertifiziert wird.

Zur Nachweisführung ist es zwingend erforderlich, über eine gewöhnliche Wohnung zu verfügen, möglichst Eigentum, belegt durch Unterlagen wie die Miete (Formular 100) oder eine aktualisierte Grundbuchauszug, falls Eigentum vorliegt, oder der Mietvertrag und die letzte Mietzahlung, falls es sich um eine gemietete Wohnung handelt, sowie die Unterlagen, die den Ferienzweck belegen.

Duplex:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Terrasse, Abstellraum (Der Abstellraum wird nicht nutzbar sein).

1. Etage:
Doppelzimmer mit Balkon, Einzelzimmer, Ankleidezimmer, vollständiges Bad mit Dusche.

Nebenkosten IBI inbegriffen.
Strom-, Wasser- und Gasgebühren nicht eingeschlossen. Sie sind nach dem tatsächlich verbrauchten Verbrauch zu bezahlen.

Es ist erforderlich, Unterlagen vorzulegen, die die folgenden Mindesteinkünfte belegen, falls die Saison nicht im Voraus vollständig bezahlt wird:

- Wenn eine Person in die Wohnung einzieht, muss diese ein Nettoeinkommen von 2.700 €/Monat haben;
- Wenn zwei Personen in die Wohnung einziehen, müssen diese gemeinsam ein Nettoeinkommen von 3.300 €/Monat haben;
- Wenn drei Personen in die Wohnung einziehen, müssen diese gemeinsam ein Nettoeinkommen von 3.900 €/Monat haben;

Sollten die genannten Voraussetzungen nicht erfüllt sein, können persönliche Bürgschaften, Banksbürgschaften, zusätzliche Mietkautionen als zusätzliche Sicherheit, Mietausfallversicherungen (den Mietpreis entsprechend erhöhen, um die Kosten dieser Versicherungen abzudecken) usw. vorgelegt werden.

Unterlagen für Angestellte:
- Kopie Personalausweis
- Arbeitsvertrag
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Letzte Steuererklärung (Formular 100)
- Arbeitslebensbericht mit aktuellem Datum

Unterlagen für Selbstständige:
- Kopie Personalausweis
- Letzte Steuererklärung (Formular 100)
- Modelo 303 Hacienda aktuelles Jahr
- Modelo 130 Hacienda aktuelles Jahr
- Arbeitslebensbericht mit aktuellem Datum

Vertragsbedingungen:
- 2 Kautionen;
- Monatsmiete im laufenden Monat (oder komplette Saison, je nach Vereinbarung).
- Maklergebühr: 1 Monatsmiete + MwSt
- 100 € + MwSt: ITP-Registrierung.
- Versorgerdeckungskaution: Eine Kaution von 50 € wird pro Monat Vertrag sowie pro einzelner Versorgung (z. B. Strom, Wasser, Gas) erhoben.
Dieser Betrag wird am Ende des Vertrags anhand der tatsächlichen Verbrauchswerte ausgeglichen.

Besichtigungszeiten: flexible Zeitgestaltung.