Gewerbe zu vermieten in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Geräumige Gewerbeeinheit in Ecklage in der Urbanización Noravelle, San Juan de los Terreros, eine ausgezeichnete Gelegenheit, um ein Unternehmen in einer konsolidierten Gegend zu gründen, mit Aktivität das ganze Jahr über.

Die Einheit verfügt über 139 m² bebaute Fläche im Erdgeschoss und bietet einen geräumigen, vielseitig nutzbaren Innenraum, der sich für verschiedene Arten von gewerblicher Tätigkeit eignet.

Sie bietet zwei Toilettenbereiche, einen Lagerbereich und einen barrierefreien Zugang über eine Rampe, was die Nutzung erleichtert und die Zugänglichkeit für Kunden verbessert.

Zuvor wurde sie als Bar betrieben und zeichnet sich durch ihre Außenterrasse aus, die ideal für Kunden ist, sowie durch ihren Blick auf das Meer, was einen zusätzlichen Mehrwert schafft – besonders interessant für Gastronomie- oder Freizeiteinrichtungen (vorbehaltlich der Genehmigung).

In einem Wohngebäude gelegen, jedoch ohne Wohnungen mit direktem Blick auf die Einheit, befindet sie sich in einer aktiven, international geprägten Gemeinschaft, was einen entsprechenden Durchgang und Sichtbarkeit das ganze Jahr über garantiert.

Darüber hinaus bietet sie eine Parkmöglichkeit auf der nahegelegenen Straße, ein entscheidender Faktor für jede gewerbliche Tätigkeit.

Das im Jahr 2008 errichtete Objekt ist mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet: Sicherheits- und Sonnenschutzverglasung, motorisierte Aluminiumrollläden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Soundsystem, Kalt-/Warmklimaanlage, Alarmanlage sowie Brandschutzinstallation mit Notbeleuchtung.

Die Ausführungen umfassen Böden von Porcelanosa und eine direkte Anbindung an Wasser- und Stromanschlüsse, wodurch ein Raum entsteht, der für eine sofortige Nutzung bereit ist.

Außerdem verfügt sie über einen Rauchabzug, wodurch sich die Möglichkeiten für die Geschäftstätigkeit erheblich erweitern.

Etwa 1.000 Meter vom Meer entfernt, mit guten Straßen- und Bahnverbindungen nach Pulpí, Águilas und Murcia sowie mit nahegelegenem Zugang zu Einkaufszentren und Dienstleistungen.

Eine schlüsselfertige Gelegenheit, um sich in einer der vielversprechendsten Gegenden des levantinischen Almerías niederzulassen.