Penthouse zu vermieten in Fuengirola, Málaga

Luxuriöse Penthouse-Wohnung Higueron Reserve
Hohe Rendite und flexible Kaufbedingungen
Wer träumt nicht von einem luxuriösen Penthouse in der prestigeträchtigen Higueron Reserve, nahe dem Einkaufszentrum, das alle wesentlichen täglichen Annehmlichkeiten bietet? In einem prestigeträchtigen und sicheren Komplex, ideal zum Entspannen unter allen Umständen?

Dieses Penthouse bietet eine Bruttobodenfläche von 273 m², eine Terrasse von 136 m², 106 m² Wohnfläche, eine Garage und einen Abstellraum von 31 m².

Es umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin – so geräumig, dass es in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte – und eine voll ausgestattete Küche.

Jedes Wohnzimmer hat direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen und ein köstliches Barbecue im Freien zu veranstalten.

Das Penthouse ist mit Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und einer Satellitenschüssel auf dem Dach ausgestattet. An beiden Eingängen zur Del Higueron Reserve befindet sich ein Sicherheitscheckpoint mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Anlage verfügt über Gemeinschafts- und Privatpools sowie wunderschöne Gärten mit einem Teich und einem Brunnen.

Sie können auch den Shuttle-Zug-Service nutzen, der zum Carvajal-Strand oder zum Einkaufszentrum mit einer Apotheke, Restaurants, Bars, Bushaltestellen, einer Tankstelle und einem einfachen Zugang zur Autobahn A7 fährt.

In der Nähe befinden sich ein Dutzend Golfplätze und -clubs. Das Penthouse liegt in der Nähe öffentlicher Krankenhäuser und des Vithas Xanit International Hospital (eines der renommiertesten medizinischen Zentren an der Küste).

Es ist 500 Meter vom Higueron Malaga Hotel, Curio Collection by Hilton entfernt, das ganzjährig Wellness-Dienstleistungen, Geschäfte vor Ort, Cafés und 9 Restaurants, 3 Schwimmbäder, einen Tennisplatz, Padel-Tennis, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Der Flughafen Malaga ist 15 km entfernt und der Bahnhof Carvajal ist 1 km entfernt.

Videos sind auf Anfrage verfügbar, falls interessiert.

Investitions- und Erwerbsoptionen (Direkt oder Leibrente):

Diese Luxusimmobilie wird mit flexiblen Kaufbedingungen angeboten, ideal für Barzahler, die sofortigen Besitz und steuerliche Effizienz suchen:

1. Leibrente (Viager Libre): Eine strategische Investition für hohe Renditen.

Erstzahlung (Bouquet): 525.000 € (Keine Hypothekenklausel).

Monatliche Rente: Niedrige Zahlungen über einen Zeitraum von 10 Jahren.

Sofortige Rendite: Der Käufer erhält ab dem ersten Tag volle Miet- oder Nutzungsrechte. Mit einem Markt-Mietwert von 2.500 €/Monat ist die Rente vollständig selbstfinanziert und bietet sofortigen positiven Cashflow.

Rechtliche Sicherheit: Gesichert durch eine "Condición Resolutoria" beim Notar.

2. Direkter Verkauf: 620.000 € (Standardtransaktion, Käufer zahlt Steuern/Gebühren).

3. Miete mit Kaufoption: 2.500 € monatliche Miete mit einer 3-jährigen Kaufoption (Details auf Anfrage).