Büro zu vermieten in San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business vermietet Büro (40m2), bezugsfertig, im 2. Stock eines exklusiven Bürogebäudes in San Sebastián de los Reyes.

Das Gebäude befindet sich an der Av. de Somosierra, einer der Hauptstraßen von San Sebastián de los Reyes, in einem gut angebundenen Geschäftsviertel mit Bushaltestelle vor der Tür und in der Nähe der U-Bahn-Stationen 'Reyes Católicos' und 'Hospital Infanta Sofia'. Die Gegend verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen.
•Bequeme Zufahrten von der E-5 / A1, M-50, M-12.
•Das Gebiet ist stark gewerblich geprägt und von Bürogebäuden sowie Dienstleistungs- und Geschäftsgebäuden wie Restaurants, Tankstellen, Banken, Krankenhäusern, Supermärkten, Einkaufszentren, Hotels usw. umgeben.
•Das Gebäude verfügt über einen Concierge und 24-Stunden-Sicherheit.

Büromerkmale:
oMarmorboden im gesamten Büro.
oFunktionale elektrische Installation mit Umgebungskraft-, Sprach- und Datenanschlüssen.
oVorinstallation von Glasfaseroptik
oTechnische abgehängte Decke mit Einbauleuchten.
oUnabhängiges Klimaanlagensystem Kalt/Heiß
oMilchglas-Trennwand, die 2 verschiedene Bereiche trennt.

Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes:
oEs verfügt über 2 Eingänge und 2 Aufzüge.
oDas Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Conciergeposten am Eingang
oVerkaufsautomaten im Foyer
oGemeinsame Toilettenanlagen für Herren/Damen auf der Etage.
oRestaurant/ Café im Gebäude.

Mietbedingungen:
oBruttomietfläche: 40 m2 (gebaut)
oMiete: €500 EUR/Monat
oNebenkosten: in der Miete enthalten.
oWasserverbrauch: in den Nebenkosten enthalten
oMonatliche zu zahlender Betrag: €500 EUR/Monat (€12,50 EUR/m2/Monat) + MwSt
oGesetzliche Kaution: zwei (2) Monatsmieten
oZusätzliche Sicherheitsleistung: mindestens zwei (2) Monatsmieten, abhängig von der Bonität des Mieters.
oVertragsdauer: nach Absprache, es werden 3 Jahre vorgeschlagen.
oMindestvertragslaufzeit: mindestens ein (1) Jahr.
oIndividuelle Verbrauchskosten, vom Mieter zu tragen: Strom (Heizung), Telefonie, Internet.
oVerfügbarkeit: sofort

Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln:
oAUTO: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oU-Bahn: 'Reyes Católicos' (L-10): 650 m/9 Min. zu Fuß; 'Hospital Inf. Sofía' (L-10): 950 m/12 Min. zu Fuß
oBUS: Linien: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oFLUGHAFEN: 13 km/12 Min. mit dem Auto
oRENFE/ S-BAHN: 'Valdelasfuentes' (C4a) 5,5 km/20 Min. mit direktem Bus