Gewerbe zu vermieten in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Verfügt über 520 m2 vielseitig nutzbare Fläche mit Teilungsmöglichkeit. In einer der dynamischsten Zonen und mit größter Perspektive im Stadtzentrum von Dénia wird diese großzügige Gewerbefläche von 520 m2 vermietet, ideal, um sie an verschiedene Geschäftsarten anzupassen. Gebaut im Jahr 2010, zeichnet sich der Raum durch seine Vielseitigkeit, Geräumigkeit und hervorragende Lage aus, was ihn zu einer großen Chance sowohl für kommerzielle als auch für industrielle oder Lageraktivitäten macht.

Die Fläche verfügt über eine offene Struktur mit 6 Metern Abstand zwischen den Stützen, was eine flexible Raumaufteilung erleichtert. Außerdem besteht die Möglichkeit, sich in kleinere Einheiten zu unterteilen (ab einer Mindestfläche von 150 m2), zu einem Mietpreis von 8 €/m2, und die Kosten für die Wände gehen zu Lasten des Eigentümers, was eine maßgeschneiderte Anpassung für jede Art von Aktivität erleichtert.

Einer seiner großen Reize ist seine Tragfähigkeit von bis zu 1.000 kg/m2, ideal für Geschäfte wie Fitnessstudios, Geschäfte oder Unternehmen, die schwere Maschinen lagern oder die Fläche sogar als Garage nutzen möchten. Belüftung ist durch den Zugang sowohl von der Straße als auch vom hinteren Garten gewährleistet, was natürliches Licht und gute Luftzirkulation sicherstellt. Während der Anpassungsarbeiten wird eine 50% Carencia auf den Mietpreis angewendet, ein wichtiger Aspekt, der Investitionen und Anpassungen mit mehr finanzieller Gelassenheit ermöglicht.

Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden, was von Anfang an Komfort und Funktionalität hinzufügt. Eine große Chance für Fachleute, Unternehmen oder Investoren, die nach einem großzügigen, anpassbaren Raum mit vielen Möglichkeiten an privilegierter Lage suchen.