Gewerbe zu vermieten in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Verfügbar sind 720 m2 vielseitig nutzbar, mit der Möglichkeit zur Unterteilung. In einer der dynamischsten und vielversprechendsten Gegenden des Stadtzentrums von Dénia wird dieses großzügige Gewerbeobjekt mit 720 m2 BGF vermietet, ideal zur Anpassung an verschiedene Geschäftstypen. Errichtet im Jahr 2010, besticht der Raum durch Vielseitigkeit, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage, was ihn zu einer großen Chance sowohl für Handels- als auch für industrielle oder Lageraktivitäten macht.

Das Lokal verfügt über eine offene Struktur mit 6 Metern Abstand zwischen den Säulen, was eine flexible Raumnutzung erleichtert. Zudem bietet es die Möglichkeit, sich in kleinere Einheiten (ab einer Mindestgröße von 150 m2) unterteilen zu lassen, zu einer Mietpreise von 8 €/m2, und die Kosten der Wände trägt der Eigentümer, was eine maßgeschneiderte Anpassung für jede Aktivität erleichtert.

Einer seiner großen Reize ist die Tragfähigkeit von bis zu 1.000 kg/m2, ideal für Geschäfte wie Fitnessstudios, Einzelhandel oder Betriebe, die schwere Maschinen lagern oder es sogar als Garage nutzen möchten. Es verfügt über eine klare Belüftung dank des Zugangs von der Straße sowie vom Hinterhof, was natürliches Licht und gute Luftzirkulation garantiert. Während der Anpassungsarbeiten wird eine Mietminderung von 50% auf den Mietpreis angewendet, ein wichtiger Detail, das ermöglicht, mit größerer finanzieller Sicherheit zu investieren und den Raum anzupassen.

Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden, was vom ersten Tag an zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Eine große Chance für Fachleute, Unternehmen oder Investoren, die nach einem breiten, anpassungsfähigen Raum mit vielen Möglichkeiten an erstklassiger Lage suchen.