Gewerbe zu vermieten in Leganés, Madrid

Gewerbeimmobilie zur Miete mit Fahrzeugzugang – 234 m² neben Sambil Outlet
Suchen Sie einen geräumigen, vielseitigen und gut gelegenen Raum für Ihr Geschäft, Fitnessstudio oder Lager? Diese 234 m² große Fläche ist ideal für verschiedene Nutzungen dank des direkten Zugangs für Autos und Lieferwagen, der hervorragenden Innenaufteilung und der strategischen Lage.

Intelligente Aufteilung
Hauptsaal von 120 m² mit 5 Säulen und großen Fenstern zur Straße.

Zusätzlicher 100% offener Raum von 70 m².

2 komplette Umkleideräume mit Duschen und getrennten Toiletten (für Männer und Frauen).

Unabhängiges Büro von 10 m².

Hilfslager von 2 m² mit einer nutzbaren Höhe von 3,28 m.

Hervorstechende Merkmale
Freie Höhe: 3,28 m.

Fassade: 6,64 ml.

Schiebetür für Fahrzeugzugang mit integrierter Fußgänger-Tür.

Maximale Einfahrt: 3,00 m breit x 2,84 m hoch.

Aktive Strom- und Wasserversorgung.

LED-Deckenbeleuchtung.

Ideale Nutzungen
Lager / Logistik, dank des Fahrzeugzugangs von der Straße über Tür und Rampe.

Fitnessstudio oder Sportzentrum, aufgrund seiner Weite, Höhe und vielseitigen Aufteilung.

Strategische Lage
Gegenüber der U-Bahn-Station "La Fortuna", ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Nur wenige Meter von Sambil Outlet und Parque Serafín Díez entfernt.

Direkte Anbindung an die M-40 und nur 15 Minuten von der M-30 Madrid.