Wohnung zu vermieten in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Verfügbar vom 1. Mai bis zum 31. August.

Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in einer der exklusivsten Gegenden Ibizas, Marina Botafoch. Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und ausgewählten Locations wie Lío, Pacha und Heart entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass Sie auf die Ruhe einer privaten Wohngegend verzichten müssen. Ganz in der Nähe des Strandes von Talamanca und nur wenige Autominuten von Ibizas Altstadt entfernt.

Das vom renommierten Architekten Jean Nouvel entworfene Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool, Gartenbereiche und einen Concierge-Service. Das Haus wurde im Sommer 2025 professionell im Homestaging saniert, um seinen einwandfreien Zustand und die moderne, attraktive Einrichtung zu gewährleisten.

Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten, die zum Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern hin offen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, private, möblierte Terrasse und einen ca. 50 m² großen Garten, der das ganze Jahr über das mediterrane Klima bietet. Die Wohnung ist sehr hell und komplett möbliert und bezugsfertig.

Mietbedingungen

Dieses Haus ist ausschließlich für die Wintersaison vom 1. Oktober bis 30. April verfügbar. Es kann bis Ende Mai für 1.500 € pro Monat gemietet werden.

Nur für Mieter mit Arbeitsvertrag und Gehaltsabrechnung oder nachweislicher Zahlungsfähigkeit. Nebenkosten werden separat bezahlt.

Für den Einzug sind drei Monatsraten zu entrichten: eine Monatsmiete, eine Monatskaution und eine Monatsvermittlungsgebühr zuzüglich MwSt.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sind folgende Informationen erforderlich:
Wer wird in der Immobilie wohnen? Anzahl der Erwachsenen und Kinder. Haben Sie Haustiere? Wenn ja, wie viele und welche Art? Angaben zum Beschäftigungsverhältnis jedes Erwachsenen. Ungefähres monatliches Einkommen + Nachweis.

Diese Informationen sind für die Genehmigung des Besichtigungstermins durch den Eigentümer unerlässlich. Ohne vollständige Angaben zu Beschäftigung und Einkommen kann kein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Verkaufsinformationen

Sehr rentabel als Investition, ideal für die Jahres-, Sommer- oder Wintervermietung, mit einer hohen geschätzten Rendite von 6 % bis 7 % pro Jahr.

Mit sehr niedrigen Jahresgebühren:
Gemeinschaftsgebühren: 228 €/Monat
Grundstücks- und Müllgebühren: 577,74 €/Jahr
Voll möbliert und bezugsfertig.