Wohnung zu vermieten in Embajadores, Madrid Stadt, Madrid

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Wohnung zur temporären Vermietung im Zentrum von Madrid, mit 2 Schlafzimmern und großem Balkon.
· Vermietung ab einer Dauer von 1 Monat.
· Befindet sich im 2. Stock eines renovierten Gebäudes mit Aufzug, neben dem Palast der Herzogin von Sueca, in der Nähe von Tirso de Molina.
· Offener Raum von 30 m² mit Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer und Küche, sehr hell, mit 4 schallisolierten Fenstern ausgestattet mit elektrischen Jalousien und Außenläden, die zu einem einzigartigen Balkon mit Blick auf den Platz des Herzogs von Alba und den Palast der Herzogin von Sueca führen.
· Amerikanische Küche mit Insel und zusätzlichem Schrank, komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Deckenhaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen und Mikrowelle.
· Hauptschlafzimmer mit Doppelbett von 150 cm, Fernseher, elektrischen Jalousien und Ankleidebereich.
· Zweites Schlafzimmer mit zwei separaten Betten (zusammenstellbar), Einbauschrank und Bad en suite mit Dusche.
· Es gibt 2 Bäder, das der Suite und ein weiteres mit italienischer Dusche.
· Eingebauter Bereich für Wäsche und Reinigung, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
· Fenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit, Schallschutz in der gesamten Wohnung, keramischer Boden in Holzoptik, Schiebetüren in allen Räumen.
· Klimaanlage über internes System und Gasheizung mit Fußbodenheizung.

Es ist besonders, weil:
· Es liegt im Herzen von Madrid, 10 Minuten zu Fuß vom Plaza Mayor und der Puerta del Sol entfernt.
· In der Nähe der wichtigsten kulturellen, Freizeit- und Gastronomieangebote in den Gebieten Sol und La Latina.
· Nahegelegene U-Bahn-Optionen (Linien 5 und 1) und Busse.

Bedingungen:
· Temporäre Vermietung, Vermietung pro Monat, ab einer Dauer von einem Monat.
· Mietpreis entsprechend Verträgen von 12 Monaten. Für kürzere Zeiträume kontaktieren Sie uns bitte.
· Der Preis erhöht sich um:
· Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas, Internet): Vorschuss von 200 €/Monat.
· Steuern: ITP des Vertrags (0,5% oder geltende Skala) und ITP auf Garantien (1% auf den Betrag der Kaution).
· Agenturgebühren: 2.200 € + MwSt. für Verträge über 6 Monate.
· Garantien: Gesetzliche Kaution von 2 Monatsmieten.
· Der Preis beinhaltet die umlegbaren Kosten für IBI, Gemeinschaft und Müllgebühren.
· Haustiere sind erlaubt, je nach Art.
· Verfügbar ab Mai 2026.
· Es ist unerlässlich, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nachzuweisen: Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder ähnliches im Falle von Selbstständigkeit. Wenn keine Einkünfte in Spanien vorliegen, werden andere Informationen und zusätzliche Garantien angefordert.
· Referenz CEE: 10/108305.9/23