Landgrundstück zu vermieten in Mogán, Gran Canaria

Einzigartige Gelegenheit für Landwirte - Cercado Espino.

Wir präsentieren dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Grundstück im Pachtverhältnis, das sich an professionelle Landwirte oder leidenschaftliche Anbauer richtet, die nach fruchtbarem Land suchen, mit garantierten Wasserzugang, bereitgestellten Infrastrukturen für die Produktion und hervorragender Straßenanbindung. Aktuelle Kulturen auf dem Grundstück: Das gesamte Gelände ist derzeit mit 595 Obstbäumen bepflanzt, hauptsächlich Zitrusfrüchte (Orangen- und Zitronenbäume), Mango und Avocado. Vorherrschende Kulturen in der Umgebung: Die unmittelbare landwirtschaftliche Umgebung zeichnet sich durch den Anbau verschiedener Obstsorten (Zitrusfrüchte, Papaya, Bananenstauden, Avocado, Mango) und diverse Gemüsearten aus.

Bodenklassifizierung (PGOU): SRPA - Potenziell produktiver Boden; D.5.1 - D.9. Landwirtschaftliche Enklaven von Amurga-Sur.

Fläche: 15.128 Quadratmeter, unterteilt in drei Parzellen oder Beete mit der Klassifizierung SRPA; D.5.1 - D.9.

Erlaubte Nutzungen: Produktion von Früchten, Gemüse und Zierpflanzen.

Zugänge: Das Grundstück verfügt über ausreichend breite Zufahrten für schwere Fahrzeuge und landwirtschaftliche Maschinen (Traktoren und Erntemaschinen) und hat Zugänge von beiden Seiten der Straße GC 505, mit einem Metalltor und Sicherheitsverschluss.

Bauten: Automatisierter Bewässerungskopfraum (ca. 18 m2), Filter, Rohre und elektrische Ventile, die mit dem Versorgungsnetz verbunden sind. Gebäude-Lager des Brunnens (125 m2). Außerdem ist es von außen mit einem peripheren Abschluss aus Mauerwerk und Betongittern umgeben, das den gesamten Umfang der Hauptparzellen abdeckt. Es gibt auch Wohngebäude und einen Gartenbereich mit Pool (ca. 500 m2 im Westflügel einer Parzelle) innerhalb des Grundstücks, die nicht in der Pacht enthalten sind.

Bewässerungswasser: Teich mit einem Fassungsvermögen von 400 m3. Das Grundstück hat auch Zugang zu Wasser aus einem Brunnen und zwei Galerien mit einer jährlichen Produktion von 100.000 m3 Wasser/Jahr, gute Bedingungen hinsichtlich Leitfähigkeit und pH-Wert, geeignet für die Bewässerung. Alle Parzellen verfügen über eine Tropfbewässerungsanlage in einwandfreiem Zustand.

Elektrische Einrichtungen: industrielle dreiphasige Verbindung 380 V.

Preis: 20.000 Euro/Jahr. In der Miete sind Wasser und Strom enthalten.

Bedingungen: Es wird wirtschaftliche Solvenz verlangt, 3.000€ Kaution, 1. Vorauszahlung des Quartals in Höhe von 5.000€ und eine Monatsmiete als Honorar +7% IGIC.

Ein Grundstück, das bereit ist, ab dem ersten Tag zu arbeiten, mit Infrastrukturen, die die Produktion erleichtern, und allen enthaltenen Dienstleistungen. Ideal für diejenigen, die Rendite, optimale Bedingungen und eine aktive landwirtschaftliche Umgebung suchen.