Firma/Unternehmen zu vermieten in Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Teneriffa

Traspaso einer Bäckerei-Konditorei mit eigener Backstube im Herzen des Industriegebiets Las Chafiras, gelegen an der belebten Avenida Claudio Delgado Díaz.

Qualität und ein einzigartiges Konzept in der Gegend.

Traspaso: 44.000 Euro.
+ Kaution und Mietgarantie: 12.000 Euro.

Dieses berühmte Café ist nicht nur ein Traspaso, es ist ein wachsendes Geschäft mit Identität, Seele und einer genau definierten Nische in einer Zone mit konstantem Bedarf – ideal für jene, die in eine sichere Investition mit schnellem ROI und Expansionspotenzial investieren wollen.

Angeboten werden Süßspeisen und typische südamerikanische Backwaren wie facturas, medialunas, Alfajores, hausgemachte Torten, Criollo-Empanadas, Chivitos aus Uruguay, Schnitzel, Kuchen und mehr. Das Angebot wird ergänzt durch einheimische Produkte wie Yerba, Thermoskannen und Mate-Töpfe, die den Durchschnittscheck erhöhen und die Kundschaft binden, indem eine authentische Erfahrung geschaffen wird, die Einheimische, Touristen und Arbeitskräfte des Industriegebiets anspricht – jene, die zu den größten Anhängern gehören.

Es verfügt über eine eigene Backstube, in der täglich alle frischen Produkte hergestellt werden, was Qualität und Exklusivität garantieren. Die interne Produktion ermöglicht eine bessere Kostenkontrolle und Differenzierung im Markt.

Lage in einer stark frequentierten, schnell wachsenden Zone des Industriegebiets mit leichtem Zugang und hohem Fuß- und Fahrzeugverkehr, da es am Fuße einer der Hauptstraßen der Gegend liegt. Die tägliche Kundschaft sichert konstanten Umsatz und Wachstumschancen.

„El Uruguayo“ hat sich schnell etabliert und bestückt den Laden täglich mit Kunden. Derzeit arbeiten 4 hochqualifizierte Mitarbeiter.

Der Laden ist vollständig renoviert und mit moderner Maschinerie weniger als ein Jahr im Einsatz sowie sämtlichen Materialien ausgestattet, um die Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen. Im gesamten Laden installiert sind eigene CCTV-Kameras, und die komplette Elektrik ist neu gemäß aktueller Norm. Alle Leuchten im Laden sind LED zur Reduzierung der Stromkosten.

Mit noch 7 Jahren Mietvertrag vor Augen besteht die Option, zu subrogieren oder einen neuen Vertrag nach Bedarf des Investors und dessen Zuverlässigkeit gegenüber dem Vermieter des Ladens zu verhandeln.

Die Amortisation der Investition wird auf weniger als 18 Monate geschätzt.

Dieses Geschäft ist nicht nur eine sichere Wette wegen seiner bewiesenen Rentabilität, sondern auch wegen seines Expansions- und Differenzierungspotenzials in einem wachsenden Markt. Wenn Sie nach einem soliden Projekt suchen, mit treuer Kundschaft und bereit für weiteres Wachstum, ist „El Uruguayo“ Ihre beste Wahl.