Gewerbe zu vermieten in Albors, València Stadt, Valencia

Zu vermieten: geräumige Gewerbefläche im konsolidierten Stadtteil Albors in Valencia, ideal für Unternehmen, die Raum, Vielseitigkeit und eine strategisch günstige Lage suchen. Mit einer errichteten Fläche von 1.200 m2 und der Möglichkeit zur Erweiterung bis auf 1.317 m2 ist diese Immobilie perfekt, um jede Art von groß angelegter Geschäftstätigkeit aufzunehmen.

Gelegen zwischen den Avenidas del Puerto und Cardenal Benlloch, bietet sie direkten Zugang von zwei Straßen: Rodríguez de Cepeda und Aben al Abbar. Die Umgebung vereint hohen Fußgängerverkehr, eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Wohngebieten, Schulen, Krankenhäusern und Geschäften.

Die Gewerbefläche befindet sich in optimalem Zustand. Die offene Raumaufteilung, hohe Decken und gut positionierte Säulen ermöglichen eine effiziente Organisation der Fläche. Derzeit ist sie leer und ohne Einrichtung, was die Anpassung an jede Art von Unternehmen erleichtert.

Haupteigenschaften:

- Errichtete Fläche: 1.200 m2
- Unabhängige Zugänge von zwei Straßen
- Offener Raum mit hohen Decken
- Neue Elektroinstallation und neue Klimaanlage
- Böden in gutem Zustand und renovierte Decken
- Büro, Umkleideräume, angepasste Sanitäranlagen
- Hohe Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr
- Bereich mit hohem Potenzial für Wachstum und gewerbliche Konsolidierung

Mietbedingungen:

Der Preis wird an die Bedingungen des Vertrags angepasst: Laufzeit, Anzahl der Jahre der Bindungsdauer, Mietfreistellungszeitraum und zusätzliche Garantien (wie z. B. eine Versicherung gegen Mietausfall).

Wichtiger Hinweis: Die Anzeige wird nur zu Informationszwecken und nicht als Vertragsbestandteil dargestellt. Die angegebenen Daten werden von Dritten bereitgestellt und gelten als korrekt.