Wohnung zu vermieten in Babel, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Verfügbar ab Januar 2026. Wohnung mit 102 m2 Nutzfläche in der siebten Etage eines Gebäudes mit Aufzug, gebaut 1997, gelegen in der Calle Perú, innerhalb des Residencial Tabarca. Eine Gelegenheit, in einer ruhigen Wohnumgebung zu leben, mit Grünanlagen, Pool und allen Dienstleistungen in der Nähe.
Die Wohnung gliedert sich in einen Empfangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Fensterfront und Zugang zu einer verglasten Terrasse, eine unabhängige, ausgestattete Küche mit neuen Elektrogeräten (außer dem Geschirrspüler), ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und vier Schlafzimmer, davon: eines Einzelzimmer mit Einbauschrank, zwei Doppelzimmer (eines davon mit Einbauschrank, das andere nicht) und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidebereich.
Allgemeiner Parkettboden, Fliesen in Bad und Küche. Außenfensterrahmen aus Aluminium, Innenausstattung aus gebeizter Eiche. Verfügbar ist eine Split-Klimaanlage mit Kälte/Wärme-Pumpe im Wohnzimmer-Esszimmer. Warmwasser über Elektroboiler.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, so wie auf den Fotos zu sehen, und mit einem Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes im Preis inbegriffen.
Die Wohnanlage verfügt über großzügige grün angelegte Gemeinschaftsflächen, gemeinschaftlichen Pool und Spielbereich für Kinder. Sie liegt in einer gut angebundenen Gegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.
In der Gegend finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen: Apotheken, Supermärkte, Schulen, Gymnasien, Parks, kommunales Sportzentrum und ein großes gastronomisches Angebot; wenn Sie am Strand entspannen möchten, können Sie den Strand San Gabriel in 5 Gehminuten erreichen.

Bedingungen
• Monatliche Miete: 1200 €/Monat
• Mietvertrag als Hauptwohnsitz: Mindestlaufzeit 12 Monate, verlängerbar bis zu 7 Jahren.
• Keine Maklergebühren.
• Kaution: 2 Monate
• Einschließlich umlagefähiger Kosten von IBI und Gemeinschaft
• Nicht enthalten: Müllgebühren sowie Wasser, Strom und Internet
Hinweis: Die Immobilie behält sich das Recht vor, je nach der nachgewiesenen Bonität zusätzliche Sicherheiten zu verlangen.
Unentbehrlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Solvenz. Die Miete darf 40% Ihres monatlichen Einkommens nicht überschreiten. Für die Bonitätsprüfung benötigen wir: DNI oder NIE, die letzten zwei Gehaltsabrechnungen und einen Arbeitsvertrag. Selbstständige: DNI oder NIE, Steuererklärung und zwei zuletzt bezahlte Quoten für Selbstständige. Eine Bürgschaftversicherung des Mieters kann erforderlich sein.