Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Vermietet eine helle, nach außen liegende, möblierte und ausgestattete Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes in der Straße Sinesio Delgado, ideal für Studenten, leitende Angestellte, Ärzte, Familien.

Das Hotel liegt im Stadtteil Tetuán und bietet alle Dienstleistungen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Nur 3 Gehminuten von der Cuatro Torres-Gegend und dem Caleido Tower des Instituto de Empresa (IE) entfernt. Auch in der Nähe des RENFE-Bahnhofs Chamartín Clara Campoamor und des Krankenhauses La Paz (Metro Begoña).

Die Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Schritte von wichtigen Straßen wie Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1 entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte, Hotels, Supermärkte, Schulen, Banken, Fitnessstudios usw.

Ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln:
•U-Bahn: "Chamartín" (L1, L10): 800 m / 12 Gehminuten; "Begoña" (L10): 800 m / 11 Gehminuten; "Barrio del Pilar" (L7): 1,7 km / 16 Gehminuten
•Bus: nahegelegene Linien: 67, 124, 134, 135, 147, 721, 722, 724, 725 (weniger als 7 Gehminuten entfernt)
•RENFE / S-Bahn: "Chamartín" (L1, L10): 800 m / 12 Gehminuten
•Auto: Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1
•Flughafen: 14 km / 17 Autominuten

--- Eigenschaften:
•Mietfläche: 93 m2
•Baujahr: 1968
•Renovierungsjahr: 2007
•3 Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer + 2 Einzelzimmer (2 helle, nach außen liegende mit Fenster)
•2 Badezimmer: 1 WC und 1 komplettes Badezimmer (mit Dusche und Schutzabtrennung)
•Ausgestattete Küche: Die Küche ist ausgestattet mit: Kühlschrank, Waschmaschine, Gaskocher, Elektroofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Küchenmöbel, Mikrowelle.
•Parkettboden in der gesamten Wohnung, außer in Badezimmern, Küche und Flur / Waschküche.
•Möbel: wird möbliert vermietet.
•Heizung: zentrale Gasheizung und Gasboiler (ACS)
•Panzer-/Sicherheitstür.
•Rollläden in den Zimmern
•Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
•Rampenportal für eingeschränkte Mobilität.
•Community-Gebühren in der Miete enthalten

--- Wirtschaftliche Bedingungen:
•Miete: €1.500 Eur/Monat
•Vertragsdauer: mindestens ein Jahr, für den Mieter
•Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, d. h. €1.500 Eur.
•Zusätzliche Garantie: 1 Monatsmiete, d. h. €1.500 Eur.
•Miete für den laufenden Monat (verbleibende Tage im Monat): berechnet auf €1.500 Eur.
•Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Internet/Telefonie): vom Mieter zu tragen.
•Community-Gebühren in der Miete enthalten
•Unverzichtbar: Genehmigung der Mietrückversicherung.
•Unverzichtbar: Nachweis von Nettoeinkommen über 3.800 €/Monat.
•Haustiere erlaubt (abhängig von Größe und Art/Rasse)

--- Erforderliche Dokumente für die Mietrückversicherungsgesellschaft:
•Personalausweis / NIE (von jedem unterzeichnenden Mieter), beidseitig in Farbe als PDF.
•Fester Arbeitsvertrag (SEPE) (von jedem unterzeichnenden Mieter)
•Nachweise über Arbeitsleben (von jedem unterzeichnenden Mieter)
•Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (von jedem unterzeichnenden Mieter)
•Bei Selbständigen: Vorlage der letzten Quartalsabrechnung (Mod.130) und der Einkommensteuererklärung des letzten Jahres.
•Es ist unbedingt erforderlich, Solvenz und Einkommen über 3.800 Euro/Monat nachzuweisen.