Villa zu vermieten in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nachfolgend finden Sie die Mietbedingungen für die Immobilie:

Miete: 8.800 €/Monat.

Vertragsdauer: 5 Jahre (L.A.U.), mit ausdrücklicher Anwendung von Art. 4.2, da es sich um eine luxuriöse Immobilie (+300 m²) handelt.

Vertragliche Garantie: 2 Jahre verbindliche Laufzeit.

Bankbürgschaft: 12 Monate oder gleichwertige Sicherheit (vorbehaltlich Bonitätsprüfung).

Kaution: 2 Monate (unmöbliert) / 3 Monate (möbliert).

Möblierung: Der Mietpreis gilt für die unmöblierte Immobilie. Sollten Möbel gewünscht sein, kann eine Mietanpassung geprüft werden.

In der Miete enthalten:

Grundsteuer (IBI) und Abfallgebühren.

Wöchentliche Poolpflege (inklusive Produkte).

Monatliche Gartenpflege (1 Tag/Monat für Rückschnitt und Reinigung der Pflanzkübel).

Haushaltsgeräte: neuer Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Waschmaschine und Trockner.

Dieser beeindruckende Villa befindet sich auf einem 2.700 m² großen Grundstück und bietet großzügigen Raum sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 550 m², während das zusätzliche Gästehaus 100 m² umfasst, was Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste gewährleistet.

Die Villa besticht durch ihre großzügigen Terrassen, die insgesamt 1.300 m² umfassen und ideal sind, um das mediterrane Klima und den Panoramablick zu genießen. Im Außenbereich gibt es außerdem einen 10 x 5 m großen Pool und einen beleuchteten Tennisplatz, perfekt für Sportbegeisterte.

Der Parkplatzbereich ist sehr großzügig, mit einer überdachten Garage für 3 Autos (60 m²) und einem zusätzlichen gepflasterten Bereich, der bis zu 15 Autos Platz bietet.

Im Inneren verfügt die Villa über ein großes Wohnzimmer von 70 m² und ein geräumiges Esszimmer von 40 m². Die dazwischenliegende Galerie, die diese Räume verbindet, hat eine Fläche von 40 m² und schafft einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer. Die Küche, die mit einem angrenzenden Büro ausgestattet ist, bietet 26 m² funktionalen Raum.

Die Immobilie verfügt über 7 Schlafzimmer (2 in der Anliegerwohnung) und 5 (2 in der Anliegerwohnung) komplett renovierte Bäder, die Komfort und Modernität bieten. Darüber hinaus gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/ein Büro mit Meerblick, eine überdachte Veranda von 50 m² und einen separaten Waschraum von 20 m².

Das Highlight dieser Villa sind die unvergleichlichen Ausblicke auf die Bucht von Palma und die Stadt, die eine ruhige und malerische Umgebung bieten.