Wohnung zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Fantastische Wohnung mit 117 m² bebauter Fläche in der Carrer Bertrán mit freiem Blick auf den Tennisclub Barcino.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Sie umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Markisen und freiem Blick, eine offene Küche mit Elektrogeräten sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ein Stellplatz in derselben Wohnanlage kann angemietet werden.

Direkter Zugang zum Tennisclub Barcino von der Wohnanlage aus. Im Wohnzimmer befindet sich eine Split-Klimaanlage; außerdem verfügt die Wohnung über eine Gasheizung, Parkettböden und einen Aufzug.

Sehr nahe an der Plaza Kennedy und dem Paseo de la Bonanova. Ideal für Familien.

Ungefähre Nutzfläche: 101,79 m².

Vertragsart: Mietvertrag für den gewöhnlichen Hauptwohnsitz.

Letzte Miete des während der vergangenen fünf Jahre geltenden Mietvertrags: 2.245 €/Monat.

Der aktuelle Preis wurde unter Bezugnahme auf die letzte Miete des vorherigen Vertrags festgelegt und um den entsprechenden Prozentsatz des IRAV erhöht.

Eigenschaft des Vermieters: kein Großvermieter.

Die Wohnung befindet sich in einem angespannten Wohnungsmarktgebiet.

Referenzindex der Mietpreise in Katalonien:

• Unterer Bereich: 14,59 €/m².

• Index: 16,74 €/m².

• Oberer Bereich: 23,07 €/m².

Staatlicher Referenzindex: 1.881,09 €.

Die Kosten für die Versorgungsleistungen sind nicht in der Miete enthalten.

Maklerprovision: vom Eigentümer zu tragen.

Sicherheiten: eine gesetzliche Monatskaution und zwei zusätzliche Monatsmieten als Sicherheit.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB0147532, auf Anfrage der interessierten Person erhältlich.

Energieeffizienzzertifikat: SR478C, auf Anfrage der interessierten Person erhältlich.

Die Miete wird jährlich gemäß dem vom Nationalen Statistikamt (INE) veröffentlichten Referenzindex für Wohnungsmietverträge (IRAV) angepasst.