Gewerbe zu vermieten in Garrucha, Almería

Zur Vermietung steht eine magnificente Gewerbefläche im pulsierenden Herzen der Calle Mayor von Garrucha, der verkehrsreichsten und bekanntesten Achse der Gemeinde. Von der Calle Mayor zu sprechen bedeutet, vom echten wirtschaftlichen und sozialen Zentrum der Gemeinde zu sprechen: Hier konzentrieren sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Referenzbetriebe. Die Ansiedlung an diesem strategischen Punkt bedeutet, dass der ständige Durchgang von Anwohnern, Besuchern und Touristen das ganze Jahr über garantiert ist.

Die Immobilie umfasst 118 m² Nutzfläche und eine direkt zur Straße hin verlaufende Fassade von 7,78 Metern, was eine imposante Präsenz und eine unvergleichliche Sichtbarkeit verleiht. Der Raum bietet ausreichend Flexibilität, um verschiedene Geschäftsmodelle zu realisieren, mit einer vielseitigen Fläche, die es ermöglicht, Kassenbereich, Auslage und Lagerzone zu kombinieren, ohne auf Komfort oder Sichtbarkeit zu verzichten.

Seit mehr als zwei Jahrzehnten war diese Lokalität Standort eines äußerst erfolgreichen Bekleidungsgeschäfts, was nicht nur die Tragfähigkeit der Lage, sondern auch die Treue der Kundschaft vor Ort belegt. Der Fußgängerverkehr ist konstant, und die Fassade ermöglicht es jedem Geschäft, auf den ersten Blick zu glänzen und die Aufmerksamkeit der Passanten oder Käufer natürlich zu gewinnen.

Garrucha, Gemeinde am Levante Almeriense, zählt heute 10.525 Einwohner (Schätzung 2024, Instituto de Estadística de Andalucía) und festigt sich als dynamischer Ort mit eigenem Markt. Zu dieser stabilen Bevölkerung kommt jedes Jahr ein sehr bedeutendes Volumen nationaler und internationaler Touristen hinzu, die Garrucha wegen seines Fischereihafens, seiner Uferpromenade, seiner Strände und seines breiten gastronomischen Angebots wählen. In der Hochsaison vervielfacht sich die Geschäftstätigkeit und schafft ein ideales Umfeld für Geschäfte, die von dieser Doppelwirkung profitieren möchten: lokale Kundschaft das ganze Jahr über und Besucher in den Ferienzeiten.

Die Lokalität bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Sie kann von einer Moden Boutique, Accessoires oder Schuhen bis hin zu einem Gourmetladen mit lokalen Produkten, Delikatessen oder Weinen genutzt werden. Ebenso attraktiv ist sie für Schmuck, Geschenke oder Dekoration, sowie für ein Kosmetikzentrum, Friseur oder Wellnessstudio. Ihre Weite und Fassade machen sie auch als Bürofläche, Reisebüro, Immobilienagentur oder sogar Showroom zur Produktausstellung interessant. Die Vielseitigkeit des Raums ist zweifellos einer der größten Reize.

Kurz gesagt, es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit, sich in der lebendigsten und kaufkräftigsten Straße von Garrucha niederzulassen, mit einer perfekt dimensionierten Fläche, privilegierter Sichtbarkeit und der Sicherheit, zum wirtschaftlichen Kern der Region zu gehören. Eine ideale Option für Gründer und Unternehmen, die in einer dynamischen, frequentierten und zukunftsträchtigen Umgebung wachsen möchten.