Penthouse zu vermieten in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Verfügbar ab September 2026 (max. 11 Monate).

Genießen Sie die Ruhe und den Charme des Mittelmeers in diesem wunderschönen möblierten Penthouse.

Das Penthouse liegt in einer privilegierten Gegend von Vilanova i la Geltrú, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt. Dieses Zuhause bietet Komfort, natürliches Licht und einzigartige Panoramablicke mit unvergesslichen Sonnenuntergängen.

Die Wohnung verfügt über:

- Terrasse im Erdgeschoss und ein großes privates Solarium – perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder um mit einer Grillmöglichkeit im Freien zu essen.
- 3 Schlafzimmer (ein Doppelzimmer en suite mit modernisiertem Bad und Dusche, ein Einzelzimmer und ein drittes, das als Ankleideraum oder Büro eingerichtet ist).
- Helles Wohn- und Esszimmer von 18 m² mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten.
- Zusätzliches modernisiertes Badezimmer mit Dusche.
- Split-Klimaanlage, Deckenventilator im Hauptschlafzimmer und Heizung über Heizkörper.
- Stellplatz für ein mittelgroßes Auto und gemeinschaftlicher Bereich mit Pool.

Nahezu perfekt angebunden: nur 45 Minuten bis ins Zentrum von Barcelona und 30 Minuten zum Flughafen.

Dieses Penthouse ist der ideale Ort für alle, die Komfort, natürliches Licht sowie Blick auf das Meer und die Berge in einer entspannten und gut angebundenen Umgebung genießen möchten.

Es werden ein Arbeitsvertrag und Gehaltsabrechnungen oder Abrechnungen verlangt, die eine ausreichende Zahlungsfähigkeit belegen. Möglichkeit, eine Mietgarantie zu beantragen.

Zweck der zeitweiligen Anmietung: Die Anmietung erfolgt vorübergehend aufgrund von Studien, Arbeit, medizinischer Behandlung, beruflicher Versetzung, der Wartezeit auf die Wohnungsübergabe, Ferien, Freizeit oder einem anderen nachweisbaren Grund. Die Mietpartei muss die Ursache der Befristung dokumentarisch nachweisen.

Ca. bebaute Fläche: 69 m².

Letzte Mietvertragsrate des vorherigen Vertrags: 1.000€

Zustand des Vermieters: kein Großvermieter.

Maximaler Mietpreis gemäß anwendbarem Referenzsystem: 596,80€ und 789,56€ pro Monat.

Índex Català de lloguer: Unterer Bereich 11,27 eur/m2; Index 11,78 eur/m2; Oberer Bereich 17,11 eur/m2.

Miete: 1.232€/Monat mit folgender Aufschlüsselung:

- Grundmiete: 1.000€
- IRAV-Aktualisierung: 24€
- Monatlich anteilige IBI: 48,35€
- Gemeinschaft monatlich: 70€
- Stellplatz: 90€

Zusätzliche Kosten und Beträge zu Lasten der Mietpartei: individuell erfasste Versorgungsleistungen (Wasser, Strom, Gas).

Kaution: 1 Monat Kaution + 1 zusätzliche Garantie.

Vermittlungsgebühren: zu Lasten der Mietpartei.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB0285492 (wird auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung gestellt).

Zertifikat zur energetischen Effizienz: GM77M (wird auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung gestellt).

Die Miete wird jährlich gemäß dem Mietpreis-Referenzindex für Wohnungen (IRAV), veröffentlicht vom INE, angepasst.