Firma/Unternehmen zu vermieten in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Local zum Weitergeben – schallisolierter Saal mit Café-Konzert- und Restaurantlizenz

Standort

Vicente Orvay y Serra Straße, Ibiza-Stadt (Bereich Isidoro Macabich)
In einer stark frequentierten Zone mit hoher Sichtbarkeit und einfachem Zugang gelegen
Über dem Lokal befindet sich ein Parkplatz, was Lärmbelästigungen für Anwohner vermeidet

Lizenz

Aktive Café-Konzert- und Restaurantlizenz
Erlaubte Öffnungszeiten bis 06:30 Uhr morgens
Art der Lizenz heute sehr schwer zu bekommen, was einen großen Mehrwert darstellt

Flächen

Nutzfläche tatsächlich real: 137,64 m²

Sanierung und Akustik

Ganzheitliche Sanierung durchgeführt im Jahr 2024
Konzertsaal vollständig schallisoliert mit nachweislicher Investition
Schalldämmung gemäß Norm ausgeführt, geeignet für Live-Musik

Klimatisierung

Zentralheizung/Kühlung in:
Konzertsaal
Küche
Barbereich

Inklusive Ausstattung

Konzertsaal:

2 Monitorlautsprecher auf der Bühne (Fernsteuerung)
2 Deckenlautsprecher mit Eigenverstärkung (Fernsteuerung)
Professionelle LED-Beleuchtung im Saal und auf der Bühne (Steuerung per Tablet)
16-Kanal-Verbindungsstation mit WLAN-Steuerung (Marke Behringer)

Bar:

Bar mit Holzarbeitsplatte
2 Unterkühlgeräte (eine Frontlader und eine Oberlade)
1 Geschirrspüler
1 Spüle

Küche:

1 2-Meter-Kühlschrank
1 2-Meter-Gefrierschrank
1 Dunstabzugshaube
2 Fritteusen
1 Zwei-Höhen-Toaster
2 Metallregale
1 Geschirrspüler
1 Spüle

Bedingungen

Traspaso-Preis: Verhandlungssache
Aktuelle Miete: 1.320 €/Monat (+ MwSt - Einkommensteuer)
Vertragslaufzeit: Laufend bis August 2042 (noch 17 Jahre)
Kaution: 2 Monatsmieten
Lokal vollständig vorbereitet, um die Aktivität fortzusetzen, mit gültiger Lizenz und Genehmigungen, inklusive Maschinenbestand, und nachweislicher akustischer Investition, die Rechtskonformität und technische Qualität garantiert. Eine echte Chance für Unternehmer im Musik- und Nachtunterhaltungssektor, die nach einem etablierten Raum im Zentrum von Ibiza suchen.