Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

iSol Business vermietet eine wunderschöne Wohnung sofort verfügbar, frisch renoviert und außenliegend, die viel Helligkeit und Geräumigkeit bietet, in einem Wohngebäude in der Calle Cadarso in Argüelles, einer privilegierten und exklusiven Lage mit allen außergewöhnlichen Dienstleistungen und Kommunikationen

Die Gegend ist außergewöhnlich, mitten im Herzen von Madrid, aber vollkommener Ruhe. Zu den Dienstleistungen gehören: Königspalast, Plaza de España, Calle Princesa, Templo de Debod, Calle Gran Vía, Mercado de San Miguel, Plaza Mayor, Príncipe Pío ... Alles in weniger als 5 Gehminuten erreichbar, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Schulen, Theatern, Museen, Grünflächen, Apotheken, Fitnessstudios, Einkaufszentren, Banken, Hotels finden können...

Hervorragende Verkehrsanbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln:

- U-Bahn: Plaza de España (L2, L3, L10), Sol (L1, L2, L3), Príncipe Pío (L6, L10)
- Renfe: Sol (C3, C4), Príncipe Pío (C7, C8), Atocha: 10 Minuten mit dem Auto entfernt
- Bus: (2 Minuten zu Fuß) Linien: 25, 39, 46, 75, 138, 158 C2
- Auto: Zugang über M-30, Paseo de Extremadura, Calle de Segovia, Cta. de San Vicente, Calle de Bailén...
- Flughafen: 25 Minuten mit dem Auto entfernt

-- Eigenschaften:
• Nutzfläche: 102 m2
• Baujahr: 1970
• Kürzlich renoviert (Oktober), lackierte Holzböden
• 2 Schlafzimmer: 1 Einzelzimmer + 1 Doppelzimmer
• 2 Bäder: komplett; eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
• Die Küche verfügt über Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube, keine Hausgeräte
• Einbauschränke in jedem Zimmer
• Ausrichtung: Süden
• Heizung: Gas
• Gemeinschaftsbereiche: Sicherheit vorhanden; Portier, Aufzug
• Betriebskosten in der Miete enthalten
• Keine Haustiere erlaubt

-- Wirtschaftliche Bedingungen:
• Miete: 1.500 EUR/Monat
• Vertragsdauer: mindestens ein Jahr, für den Mieter
• Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, das heißt 1.500 EUR
• Zusätzliche Garantie: 1 Monatsmiete, das heißt 1.500 EUR
• Miete des aktuellen Monats (verbleibende Tage): berechnet auf 1.500 EUR
• Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Internet/Telefon): zu Lasten des Mieters
• Betriebskosten in der Miete enthalten
• Sofortige Verfügbarkeit
• Genehmigung durch die Mietausfallversicherung unerlässlich
• Nachweis von monatlichen Nettoeinnahmen über 3.200 EUR/Monat unerlässlich

-- Unterlagen zur Vorlage bei der Mietausfallversicherung:
• Personalausweis/Aufenthaltsdokument (jeder unterzeichnende Mieter), beidseitig in Farbe als PDF
• Festanstellungsvertrag (SEPE) (jeder unterzeichnende Mieter)
• Lebenslauf-Zertifikat (jeder unterzeichnende Mieter)
• Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (jeder unterzeichnende Mieter)
• Bei Selbstständigen: Vorlage der letzten quartalsweisen Steuererklärung (Mod. 130) und der im letzten Jahr eingereichten Einkommenssteuererklärung
• Unbedingt erforderlich zur Überzeugung der Zahlungsfähigkeit und Einnahmen über 3.200 EUR pro Monat.

Verfügbarkeit: sofort.
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