Büro zu vermieten in La Sagrada Família, Barcelona Stadt, Barcelona

Entdecken Sie dieses fantastische Büro zur Miete in der Sagrada Família

Büro von 65 m2 im Herzen des Eixample-Dretes, ideal für Selbständige, Startups oder als Firmenbüro. Es verfügt über 3 Räume, Empfangsbereich, 2 Toiletten und ist einsatzbereit.

Mietbedingungen

Monatliche Miete: 900 €/Monat + 21% MwSt.
Inklusive Nebenkosten: Die Kosten für Eigentümergemeinschaft und IBI sind in der Miete enthalten.
Versorgungsleistungen: Die Kosten für Strom, Wasser, Internet usw. gehen zu Lasten des Mieters.
Vertrag: 3 Jahre verhandelbarer Vertrag

Wirtschaftliche Bedingungen

Für die Unterzeichnung des Vertrags wird Folgendes verlangt:

2 Kautionsmonate (Einlage in INCASÒL)
Monat, in dem der Vertrag geschlossen wird.
Maklerhonorar: 10% einer Jahresmiete + MwSt.
Kaution zur Absicherung des Versorgungstransfers: 100 €

Solvenzanforderungen (Gründlich lesen)

Es ist zwingend erforderlich, dass das Unternehmen oder der Profi nachweist, über stabile und nachweisbare Einnahmen bzw. Umsatz in Höhe von dreimal der monatlichen Miete verfügt.
Sollte diese Anforderung nicht erfüllt sein, wird die Durchführbarkeit der Transaktion mit einem solventen Bürgen, einer Bankbürgschaft oder dem Abschluss einer Zahlungsausfallversicherung durch den Mieter geprüft.

Notwendige Unterlagen (Je nach Profil)

Unternehmen / Gesellschaften:

Gründungskonstitution der Gesellschaft.
NIF der Gesellschaft.
Letzte Körperschaftsteuererklärung.
Vierteljährliche IVA- und IRPF-Modelle des laufenden Jahres.
Nachweise über Zahlungshäufigkeit der Hacienda und Sozialversicherung.
Personalausweis des gesetzlichen Vertreters.

Selbstständige:

DNI/TIE.
Letzte Einkommenssteuererklärung.
Modelle 303 (IVA) und 130/131 (IRPF) des laufenden Jahres.
Aktualisierter Lebenslaufbericht.

Wenn Sie ein Geschäft gründen:

DNI/TIE des Interessenten.
Geschäftsplan oder Unterlagen, die Zahlungsfähigkeit belegen (Kontoauszüge, Bürgschaften usw.).

Organisierung der Besichtigungen

Zeitplan: Montag bis Freitag, 10:00–13:30 Uhr.
Außerhalb der Öffnungszeiten: Die Vereinbarung einer Besichtigung außerhalb dieser Zeiten hängt von der Verfügbarkeit des Maklers ab.